Najem nieruchomości przez współwłaścicieli
Zgodnie z art. 6 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903) ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy z mocy prawa wspólnotę mieszkaniową. Zasady opodatkowania tego nowego i stosunkowo mniej znanego w naszym kraju bytu prawnego, a także zakres przysługujących mu praw i obowiązków są wciąż niejasne dla osób zainteresowanych
Wspólnota mieszkaniowa, bez względu na to, czy jest tzw. wspólnotą małą czy dużą, jest podatnikiem podatku dochodowego. Dochody wspólnot w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz wydatkowanej na rzecz członków wspólnoty są jednak zwolnione od tego podatku.
Czy wspólnota mieszkaniowa jest podatnikiem podatku od nieruchomości w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?
Niniejszy artykuł stanowi syntetyczne zestawienie informacji dotyczących prowadzenia rozliczeń rachunkowych wspólnot mieszkaniowych. Omawia także status prawny oraz podatkowy tych form organizacyjnych.
Wspólnota mieszkaniowa ma zwolnienie przedmiotowe z VAT. Pojawia się możliwość wynajmu pod reklamę powierzchni dachu. Wartość przedmiotu dzierżawy to 50 000 zł + 22% VAT. Z jakich możliwości mogę skorzystać, by odliczyć część tej usługi?
Konstytucja RP zapewnia każdemu obywatelowi nienaruszalność mieszkania oraz wskazuje, iż każdy ma prawo do własności. Podkreśla także, że władze publiczne są zobowiązane do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, a w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania
Czy zarządca nieruchomości jest obowiązany prowadzić rachunkowość wspólnoty mieszkaniowej wg przepisów rozporządzenia MF w sprawie szczegółowych zasad rachunkowości dla niektórych jednostek niebędących spółkami handlowymi nieprowadzących działalności gospodarczej?Czy zarządca nieruchomości ma obowiązek przedkładać zarządowi wspólnoty mieszkoniowej faktury do podpisu, jeżeli usługi dotyczą pomieszczeń
Jaką odpowiedzialność materialną ponoszą członkowie wspólnoty mieszkaniowej za sprzeczną z prawem lub zasadami współżycia społecznego działalność członków zarządu (np. grzywny, mandaty, odsetki, zbędne koszty)? - Wacław W. z Kłodawy.
1. Czy zaliczki na pokrycie kosztów zarządu budynkami i terenami przyległymi stanowią przychód zarządcy, a koszty utrzymania budynków i terenów są kosztami uzyskania przychodów zarządcy? 2. Czy pobierany przez zarządcę i przekazywany właścicielowi budynku czynsz za wynajem lokali mieszkalnych i użytkowych, oraz opłaty pobierane przez zarządcę od najemcy i przekazywane dostawcom mediów stanowią przychód
Dla zarządu nieruchomością stworzyliśmy wspólnotę mieszkaniową. Bardzo proszę o odpowiedź na pytanie, czy wspólnota mieszkaniowa może być podatnikiem podatku od nieruchomości w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?
Czy wspólnota mieszkaniowa może pokryć z funduszu remontowego wydatki związane z wymianą wodomierzy w mieszkaniach?
Czy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaż przez wspólnotę mieszkaniową energii cieplnej osobom nie będącym członkami wspólnoty?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa może zostać zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 14 ust. 7a ustawy o podatku od towarów i usług? Jakie czynności wykonywane przez zarząd wspólnoty stanowią sprzedaż w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym?Czy do czasu złożenia korekt deklaracji VAT-7 i wyjaśnienia sprawy związanej ze zwolnieniem Wspólnoty Mieszkaniowej z podatku
Wspólnota Mieszkaniowa wnosi o udzielenie informacji na zapytanie dotyczące sposobu obciążenia:1) Członków wspólnoty kosztami dostawy mediów i kosztami utrzymania lokali w części nie wchodzącej w skład nieruchomości wspólnej.Wspólnota ma wątpliwości czy wszelkie zakupione usługi związane z użytkowaniem lokali (nie dotyczące części wspólnej) będąc podatnikiem VAT powinna refakturować na poszczególnych
Czy administrowanie wspólnotą mieszkaniową, która oprócz lokali mieszkalnych posiada również lokale usługowe podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
Ponieważ "powiadomienia o zmianie opłat od stycznia 2003 r." nie są rachunkami w rozumieniu art. 21 ustawy o rachunkowości, czy w świetle przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych powiadomienia te mogą stanowić dowód źródłowy do zarachowania w koszty uzyskania przychodów wpłat zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości w części dotyczącej udziału w tych kosztach gminy oraz wpłat
Czy czynności wykonywane przez wspólnotę mieszkaniową podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?