Najem nieruchomości przez współwłaścicieli

Najem nieruchomości przez współwłaścicieli

Jestem współwłaścicielem (w 1/6) nieruchomości (kamienica), w której wynajmowana jest część lokali mieszkalnych i użytkowych. Za 2000 r. przychód łączny wszystkich współwłaścicieli wyniósł ok. 85 000 zł, co stanowi na jedną osobę ok. 14 000 zł. W 1999 r. łączny przychód nie przekroczył 80 000 zł.

W „Rzeczpospolitej” w dziale porad o VAT podano, że w takiej sytuacji urząd skarbowy traktuje współwłaścicieli jak spółkę, mimo że nie została zawarta i że należy dokonać odpowiedniego zgłoszenia oraz odprowadzać VAT na zasadach ogólnie obowiązujących. Nie wyjaśniono, kto ma dokonać zgłoszenia – współwłaściciele jako całość (wtedy do którego urzędu skarbowego) czy każdy oddzielnie – zgodnie ze swoim miejscem zamieszkania. Jeden ze współwłaścicieli mieszka na stałe za granicą.