Interpretacja indywidualna z dnia 29.08.2013, sygn. IPPP1/443-577/13-2/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-577/13-2/MPe
w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości
w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości
Możliwości zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w przypadku gdy z planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że nabyte działki przeznaczone są do zabudowy mieszkaniowej a celem ich nabycia było powiększenie posiadanego gospodarstwa rolnego.
Możliwości zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w przypadku gdy z planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że nabyte działki przeznaczone są do zabudowy mieszkaniowej a celem ich nabycia było powiększenie posiadanego gospodarstwa rolnego.
Sprzedaż nieruchomości wydzielonych z nieruchomości rolnych (gospodarstwa rolnego) przez osobę fizyczną z majątku osobistego nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług. Tym samym sprzedaż 3 działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Minister Finansów potwierdził, że dostawa terenu niezabudowanego, nieobjętego planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z VAT. Od 1 kwietnia 2013 r. nie należy się w tym przypadku kierować zapisami w ewidencji gruntów i budynków. Poniżej pełna treść interpretacji ogólnej MF w tej sprawie.
Czy nabycie nieruchomości, leżącej na terenie obecnie nie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy, a w aktualnej ewidencji gruntów położonej na obszarze oznaczonym symbolem Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe będzie traktowane jako wydatki poniesione na cele, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
Zwolnienie od podatku sprzedaży działki niezabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży działek przez osobę fizyczną.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego.
Czy przy ustaleniu ceny sprzedaży przedmiotowej nieruchomości należało cenę sprzedaży w całości powiększyć o 23% podatku od towarów i usług, czy naliczyć podatek VAT tylko od ½ ceny sprzedaży?
możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku, jeżeli zostanie on przeznaczony na zakup nieruchomości gruntowej
Wnioskodawca sprzedając działki w latach 2009 2012 nie działał w charakterze podatnika podatku VAT. Zatem sprzedaż działek nie podlegała opodatkowaniu.
Brak opodatkowania zbycia nieruchomości gruntowej.
Dostawa gruntu niezabudowanego, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy jest zwolniona od podatku.
Sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Będzie podlegała opodatkowaniu na zasadach ogólnych, tj. stawką VAT 23%
Brak opodatkowania zbycia nieruchomości gruntowej.
Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości gruntowych.
Brak opodatkowania sprzedaży w trybie egzekucji komorniczej nieruchomości niezabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży działek budowlanych przez osobę fizyczną.
Stawka podatku od towarów i usług dla sprzedaży nieruchomości składającej się z działki (prawa wieczystego użytkowania gruntu) wraz z budynkiem oraz działki niezabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży gruntu przez osobę fizyczną.
1. Czy od sprzedaży wydzielonej 40 arowej niezabudowanej działki rolnej należy zapłacić podatek, każdy proporcjonalne do wysokości udziałów? 2. Czy ewentualna darowizna działek gruntu wyodrębnionych z kolejnego podziału działki rolnej, po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy, będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług? 3. Czy ewentualna okazjonalna sprzedaż kilku działek gruntu w przyszłości
Brak opodatkowania zbycia w drodze zamiany nieruchomości gruntowej.
Opodatkowanie dostawy nieruchomości gruntowych.