Interpretacja indywidualna z dnia 16.05.2013, sygn. ITPP2/443-133/13/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-133/13/AJ

Opodatkowanie dostawy nieruchomości gruntowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 listopada 2012 r. (data wpływu 15 lutego 2013 r.), uzupełnionym dnia 25 kwietnia 2013 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lutego 2013 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 25 kwietnia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem dostawy nieruchomości gruntowych.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Będąc wspólnikiem spółki cywilnej nabyła Pani wspólnie ze wspólnikiem, na podstawie aktu notarialnego z dnia 31 lipca 1999 r., działki rolne oznaczone numerami geodezyjnymi 528/1, 528/3 o łącznej powierzchni 3,85 ha, do majątku spółki na prawach współwłasności łącznej, na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Podatek od towarów i usług przy zakupie nie wystąpił. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ch. działki te przeznaczone są pod tereny powierzchniowej eksploatacji udokumentowanych złóż iłów, grunty rolne wchodzące w skład ww. terenów przeznaczone są na cele nierolnicze. Spółka działkę gruntu o nr geodezyjnym 528/1 podzieliła na cztery mniejsze, które otrzymały numery: 528/4, 528/5, 528/6, 528/7. Działki gruntu o nr 528/4 i 528/5 pozostawiła na stanie majątku firmy, natomiast działki nr 528/6 i 528/7 w dniu 28 grudniu 2000 r. sprzedała wspólnikom do ich majątku prywatnego jako współwłasność. Rozwiązanie spółki nastąpiło z końcem 2004 r. Współwłasność pozostających własnością spółki działek gruntu o nr 528/4 i 528/4 została zniesiona na podstawie wyroku sądu z dnia 21 stycznia 2010 r. W wyniku zniesienia współwłasności, na podstawie wyceny biegłego, spłaciła Pani kwotę należną wspólnikowi za jego udział w związku z czym działki te stały się Pani własnością i stały się składnikiem majątku prywatnego. Od tego momentu grunty nie były w żaden sposób użytkowane. Nie dokonywała Pani żadnego uatrakcyjnienia przedmiotowych działek gruntu. Nie były i nie są przedmiotem umowy dzierżawy, czy najmu, a także umów o podobnym charakterze.