Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.78.2023.4.IK
Moment powstania obowiązku podatkowego w związku ze sprzedażą lokalu.
Moment powstania obowiązku podatkowego w związku ze sprzedażą lokalu.
W jaki sposób należy liczyć 5-letni okres, w trakcie którego opodatkowane jest zbycie nieruchomości w następującej sekwencji zdarzeń: w sierpniu 2014 r. matka i dorosły syn wspólnie zakupili grunt, w czerwcu 2017 r. zakończono budowę i zasiedlono budynek, w marcu 2019 r. zniesiono współwłasność nieruchomości bez spłat ustanawiając odrębną własność dwóch lokali. Czy sprzedaż jednego z lokali w marcu
WIS USŁUGA – przekazanie/udostępnienie przedsiębiorcy (posiadającemu status podatnika VAT) do korzystania Apartamentu (…) wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami znajdującymi się w Apartamencie.
Nienastępujące w wykonaniu działalności gospodarczej odpłatne zbycie w 2023 r. lokalu mieszkalnego o powierzchni 64,10 m2., nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości po rozszerzeniu wspólności majątkowej małżeńskiej.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przy spłacie kredytu zaciągniętego z narzeczonym na sprzedany udział w mieszkaniu nabytym w darowiźnie od spadkobiercy.
WIS USŁUGA – przekazanie/udostępnienie przedsiębiorcy (posiadającemu status podatnika VAT) do korzystania Apartamentu (…) wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami znajdującymi się w Apartamencie.
Sposób obliczenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, na zakup którego skorzystano ze zwolnienia dotyczącego celów mieszkaniowych, w tym kosztów uzyskania przychodu i korekty zeznania przy braku wydatkowania w okresie trzech lat na własne cele mieszkaniowe środków ze sprzedaży w 2020 r. tego lokalu.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości – lokalu w drodze licytacji komorniczej.
Skutki podatkowe zbycia udziału w prawie do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w spadku.
Określenie biegu terminu wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w sytuacji sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany.
WIS TOWAR – lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 51,65 m², położony na (...) kondygnacji, zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, sklasyfikowanym w PKOB 1122
Brak opodatkowania darowizny lokalu
Zwolnienie od podatku od towarów i usług transakcji sprzedaży udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe przeniesienia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w zamian za dożywotnią rentę.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności.
WIS USŁUGA – odsprzedaż (refakturowanie) usługi dostarczania wody dla najemców w ramach zawartej umowy najmu lokalu użytkowego w nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości, dla której umowę przedwstępną zawarł spadkodawca, a który zbywający nabył w drodze spadku.
WIS ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWE - energia cieplna zużyta przez najemców lokali biurowych proporcjonalnie do wynajętej powierzchni w budynku wraz z jej dystrybucją
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług dostawy trzech lokali (L1, L2 oraz L3).
Najem prywatny mieszkań wycofanych z działalności gospodarczej
Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (koszty uzyskania przychodu).
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (ulga mieszkaniowa).