Jak opodatkować VAT transakcje sprzedaży budynków wybudowanych na cudzym gruncie
-
Jak rozliczyć VAT od opłat dodatkowych przy usłudze najmu lokalu użytkowego
Najemcy lokali przeznaczonych na cele działalności gospodarczej, poza opłacaniem czynszu, ponoszą też wydatki związane z bieżącym korzystaniem z lokalu, takie jak np. dostawa wody, energii elektrycznej, wywóz śmieci, kaucja czy nakłady na ulepszenie lokalu. O ile kwestia opodatkowania najmu podatkiem VAT nie jest szczególnie problematyczna – wynajem lokali niemieszkalnych opodatkowany jest bowiem stawką
-
Kiedy trzeba korygować VAT odliczony przy nabyciu środków trwałych
System VAT umożliwia podatnikom nabywającym towary w celu wykonywania czynności opodatkowanych odliczenie podatku naliczonego. W myśl art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Już czytając ten przepis, można zauważyć, że podatnik
-
Jak ustalić podstawę opodatkowania, gdy nabywcą jest dzierżawca gruntu, który sam wybudował budynki
Jak ustalić podstawę opodatkowania, gdy dzierżawca odkupuje od nas dzierżawione grunty wraz z budynkami, które sam wybudował w okresie dzierżawy? Czy wartość budynków powinna być wliczona do podstawy opodatkowania? Czy można zastosować stawkę jak do budynków?
-
Zwrot nakładów poczynionych przez najemcę
Spółka z o.o. będąca najemcą nieruchomości poczyniła nakłady na ulepszenie tej nieruchomości. Po ustaniu umowy najmu wynajmujący zapłacił spółce za poczynione nakłady. Czy kwota tej zapłaty stanowi dla spółki przychód, a jeżeli tak, to czy kwota wydatków poniesiona na te nakłady pomniejszona o dokonane odpisy amortyzacyjne jest kosztem uzyskania tego przychodu?
