Czy nieodpłatne udostępnianie pracowników innej firmie podlega VAT
-
Jak dokonać amortyzacji przebudowanej nieruchomości wykorzystywanej do celów mieszkalnych i prowadzenia działalności gospodarczej
Jestem opodatkowany na zasadach ogólnych. Zakupiłem w 2020 r. nieruchomość figurującą w ewidencji gruntów jako budynek mieszkalny z budynkiem gospodarczym z zamiarem użytkowania jej w celach mieszkalnych i w działalności gospodarczej jako piekarni i sklepu. Nieruchomość tę gruntownie przebudowałem i rozbudowałem wydzielając piekarnię, magazyn, sklep oraz dwa mieszkania. Ponieważ rozpocząłem w styczniu
-
Czy trzeba zakładać działalność gospodarczą, wynajmując mieszkanie za pośrednictwem serwisu internetowego – odpowiedź MF na pytania dziennikarzy
MF potwierdziło, że podatnik, który wynajmuje mieszkanie za pośrednictwem serwisu internetowego, nie musi zakładać działalności gospodarczej. Przychody uzyskiwane w ten sposób mogą być zaliczane do przychodów z tzw. najmu prywatnego. MF przyznało również, że nie prowadzi obecnie prac nad interpretacją ogólną w tej sprawie.
-
Czy wydanie przez firmę nagród w postaci wycieczek w ramach programu lojalnościowego będzie podlegało opodatkowaniu VAT
Firma prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży hurtowej stolarki budowlanej (okna, drzwi, bramy), jako jednoosobowy podmiot gospodarczy, jest też czynnym podatnikiem VAT. W ramach tej działalności w celach promocyjnych stosuje programy lojalnościowe dla swoich klientów polegające na gromadzeniu punktów i ich wymianie na nieodpłatne świadczenie usługi, polegające na przekazaniu praw do
-
Coraz bliżej końca sporu o podatek od najmu mieszkań
Czy przedsiębiorca, który wynajmuje lokale mieszkalne w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, powinien płacić podatek od nieruchomości według najwyższej stawki czy najniższej? Na to pytanie odpowie 21 października br. w uchwale Naczelny Sąd Administracyjny
-
Każdy jest w stanie odróżnić hotel od mieszkania
Rafał Dowgier: Wyrok NSA cieszy zapewne najemców nieruchomości mieszkalnych, przed którymi stanęło widmo podwyżek czynszu za najem
-
Trwa spór o miliony podatku z najmu komercyjnego
Przedsiębiorca, który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmuje budynki mieszkalne, powinien płacić najwyższą czy najniższą stawkę daniny od nieruchomości? Jednoznacznej odpowiedzi na takie pytanie już od ponad dekady nie potrafią udzielić sądy administracyjne
-
Jakie obowiązki mają właściciele pensjonatu w przypadku prowadzenia najmu prywatnego
Dwie osoby otrzymały w spadku pensjonat w górach. Jest to ich prywatna własność. Czy właściciele mogą wynajmować pokoje w przedmiotowym budynku (krótkoterminowo) jako najem prywatny bez prowadzenia działalności gospodarczej? Czy jeśli w tym budynku będą świadczone usługi wyżywienia, to czy nadal taki najem może być prywatny, czy trzeba należy założyć działalność gospodarczą i czy może ona korzystać
-
Czy przekazanie jednej działki na cele osobiste po budowie i sprzedaży drugiej umożliwi skorzystanie ze zwolnienia dochodu z wcześniej sprzedanego mieszkania
Podatnik rozpoczął działalność gospodarczą związaną z budową domów i ich sprzedażą. Jak postąpić w przypadku zakupu jednej działki, którą może podzielić na dwie wybudować i jedną sprzedać, a drugą przekazać na cele osobiste podatnika? Wiadomo, że ma taką możliwość, przy przekazaniu powstanie VAT do zapłaty, jak również pomniejszenie kosztów materiałów zużytych do budowy. Czy przekazując na cele osobiste
-
Przychodów uzyskiwanych z najmu prywatnych apartamentów nie należy kwalifikować do przychodów z działalności gospodarczej – interpretacja zmieniająca Dyrektora KIS
Dyrektor KIS zmienił interpretację indywidualną wydaną w sprawie sposobu opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu apartamentów nabytych do majątku prywatnego. Pierwotnie – w interpretacji indywidualnej wydanej 15 marca 2023 r. – Dyrektor KIS zajął stanowisko, że tego rodzaju przychody nie mogą być kwalifikowane do przychodów z tzw. najmu prywatnego. Zdaniem Dyrektora KIS należy je kwalifikować
-
Czy wynajem nieruchomości B będzie przychodem z najmu indywidualnego, czy z działalności gospodarczej
Prowadzę działalność gospodarczą świadczącą usługi ogólnobudowlane, a także posiadam nieruchomość A, którą wynajmuję. Zgłosiłem najem w CEIDG i jestem czynnym podatnikiem VAT. Wraz z żoną zakupiłem nieruchomość B na fakturę VAT jako współwłasność małżeńską. Planuję wynajmować nieruchomość B do celów mieszkaniowych, poza działalnością gospodarczą. Umowa najmu zostanie zawarta przez mnie jako jednego
-
Jaka stawka VAT dla wynajmu mieszkania dla pracowników
PROBLEM Firma wynajmuje dla swoich pracowników mieszkania poza miejscowością, w której znajduje się siedziba firmy. Lokal wynajęty przez firmę służy celom mieszkaniowym. Jaką zastosować stawkę podatku VAT? Wynajem tego samego lokalu na cele prowadzonej działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT?
-
Sprzedaż wydzielonych działek budowlanych nie zmienia osoby prywatnej w podatnika VAT – wyrok NSA
Przed sprzedażą nieruchomości właściciel może podejmować różne działania przygotowawcze, np. wystąpić o zatwierdzenie podziału nieruchomości i doprowadzenie do wydzielenia działki drogowej czy też o wydanie decyzji w sprawie warunków zabudowy. Tego rodzaju działania same przez się nie dają podstaw do kwalifikowania późniejszej sprzedaży nieruchomości jako działalności gospodarczej objętej VAT - wyrok
-
Czy spółka z o.o., której właściciel posiada lokal w ramach prowadzonej osobno jednoosobowej działalności może uznać koszt najmu lokalu za koszt podatkowy
PROBLEM Jednoosobowa działalność gospodarcza posiada lokal użytkowy i od 2023 r. chce go wynająć do spółki z o.o., gdzie współwłaścicielem jest osoba prowadząca tą jednoosobową działalność. Czy spółka będzie mogła koszt najmu uznać za koszt podatkowy?
-
Czy rolnik prowadzący spółkę z o.o. sprzedając nieruchomość musi zapłacić podatek od osób prawnych
PROBLEM Działalność jest prowadzona w formie sp. z o.o. Zajmuje się działalnością rolniczą: hodowlą bydła, produkcją roślinna. Przychody z działalności rolniczej stanowią ok. 98% wszystkich przychodów. Sprzedano w tym roku nieruchomość zabudową zespołem dworsko-parkowym wpisanym do rejestru zabytków. Czy sprzedaż ta podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?
-
Jakie zasady amortyzacji nieruchomości
PROBLEM W 2022 r. wynajmowano prywatnie lokale użytkowe. Były one przez parę lat amortyzowane i amortyzacja była kosztem z racji opodatkowania najmu na zasadach ogólnych. Teraz od 2023 r. planowane jest przeniesienie lokali do działalności gospodarczej lub spółki cywilnej, aby dalej można było je amortyzować. Czy amortyzacja będzie kontynuowana (czyli wartość nieruchomości też będzie pomniejszona o
