Instrukcje VAT
-
Czy małżonkowie w związku ze sprzedażą nieruchomości należących do wspólnego majątku małżeńskiego są obowiązani do zarejestrowania się łącznie jako czynny podatnik VAT
Małżonkowie posiadają kilkanaście działek budowlanych i część z nich chcieliby sprzedać. Przez kilka lat wstecz lokowali swoje oszczędności zakupując te działki, nie mieli sprecyzowanych wówczas planów co zrobią z tymi działkami w przyszłości, myśleli, że może dzieci pobudują się na tych działkach lub oni sami w przyszłości na którejś z nich zbudują swój dom lub którąś z działek po prostu sprzedadzą
-
VAT od darowizn i innych nieodpłatnych dostaw towarów
W codziennej rzeczywistości gospodarczej dość często i z różnych powodów dochodzi do nieodpłatnego wydania towarów (darowizny, przekazania na cele prywatne). W praktyce chodzi m.in. o cele promocyjne, charytatywne czy też ma to związek z planowanym zakończeniem działalności itp. W pewnych przypadkach darowizna czy nieodpłatne wydanie stają się tzw. czynnością zrównaną z dostawą towarów, czyli mają
-
Jakie będą skutki podatkowe wniesienia majątku w postaci nieruchomości użytkowych przez jednego z fundatorów do fundacji rodzinnej
Pytanie dotyczy założenia fundacji rodzinnej i wniesienia majątku w postaci nieruchomości użytkowych przez jednego z fundatorów i skutki tego wniesienia na gruncie podatku dochodowego i VAT. Osoba prowadzi JDG, posiada 5 nieruchomości użytkowych (jedna z tych nieruchomości jest współwłasnością małżeńską), wszystkie te nieruchomości wykorzystywane są w JDG na działalność hotelową (pensjonaty). Nieruchomości
-
W jakich przypadkach miejsce położenia nieruchomości decyduje o miejscu rozliczenia transakcji
O miejscu opodatkowania usług związanych z nieruchomościami decyduje miejsce położenia nieruchomości. Jest to zasada, od której przewidziano pewne wyjątki. Większość z nich wynika z samych przepisów, choć są i takie, które zostały wypracowane przez orzecznictwo czy interpretacje organów podatkowych. Stąd liczne wątpliwości podatników, którzy na co dzień mają problem z właściwym określeniem miejsca
-
Zmiany interpretacji podatkowych – podsumowanie 2023 roku
Szef Krajowej Administracji Skarbowej (KAS) może z urzędu (czyli z własnej inicjatywy) zmienić wydaną wcześniej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) interpretację indywidualną. Dzieje się tak, jeśli stwierdził jej nieprawidłowość, uwzględniając w szczególności orzecznictwo sądów, Trybunału Konstytucyjnego lub Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Szef KAS nie jest w tym zakresie
-
Gdzie będzie opodatkowana usługa budowlana świadczona dla podmiotu spoza UE
Polska firma budowlana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej buduje domy jednorodzinne. Z zasady nabywcami są osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. Wśród nabywców jest także podmiot ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Jak należy potraktować tę transakcję? Czy usługa budowlana na nieruchomości powinna być opodatkowana w Polsce, krajową stawką?
-
Mieszkaniowa pomoc dla uchodźców
Społeczne agencje najmu mają bardzo duży potencjał, by poszerzyć ofertę mieszkaniową dla uchodźców z Ukrainy - przekonują eksperci. Rząd ułatwia też pomoc ze strony społecznych inicjatyw mieszkaniowych, czyli nowej formuły TBS
-
Jak ustalać moment nabycia nieruchomości przez rozwiedzionego małżonka – interpretacja MF
Datą nabycia nieruchomości przez rozwiedzionego małżonka jest dzień jej zakupu do majątku wspólnego małżonków. Takie stanowisko potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Boom w mieszkaniówce. Jak uniknąć błędów, inwestując w nieruchomości
Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej –
-
Jednoosobowa działalność gospodarcza – problemy z rozliczeniem VAT
Obowiązki związane z rozliczaniem VAT nie są uzależnione od formy prowadzonej działalności. Jednak jednoosobowa działalność ze względu na swoją specyfikę powoduje wiele wątpliwości z rozliczeniem VAT. Po pierwsze, w działalności wykorzystywany jest prywatny majątek. Po drugie, majątek ten często stanowi współwłasność małżeńską. Ponadto problematyczne są również transakcje między firmami małżonków.
-
Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną jako działalność gospodarcza opodatkowana VAT – wyrok NSA
Za profesjonalnym obrotem nieruchomościami świadczy ciąg zdarzeń, takich jak wycinka drzew i podział nieruchomości z wydzieleniem drogi dojazdowej. Nie jest też obojętna okoliczność, że podatnik zamierza sprzedać również inną jeszcze nieruchomość. To oznacza, że sprzedaż nieruchomości powinna być opodatkowana VAT jako podejmowana w ramach działalności gospodarczej - wyrok NSA z 31 lipca 2020 r., sygn
-
Opieka nad osobą starszą w zamian za mieszkanie
Jeśli starsza osoba potrzebuje opieki, a dysponuje jedynie niską emeryturą lub rentą, może zapewnić sobie opiekuna poprzez zawarcie z nim umowy dożywocia. Senior przenosi własność swojej nieruchomości (domu, mieszkania, działki) w zamian za dożywotnie sprawowanie nad nim opieki.
