Nasza spółka kupiła w 2010 r. nowy budynek biurowy z działką. Budynek został wybudowany w tym roku. Od kiedy powinniśmy płacić podatek od nieruchomości za ten budynek?
Po dokonaniu nowych inwestycji w budynku całkowicie zamortyzowanym podatnik nie ma prawa do wyboru innej metody amortyzacji tej inwestycji. Właściwa jest tu wyłącznie metoda amortyzacji, którą stosował uprzednio do budynku. Podatnik może tylko kontynuować stosowanie tej metody - wyrok NSA z 10 lipca 2015 r., sygn. akt II FSK 1392/13.
Firma zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną, której jest właścicielem od 1957 r., oraz wyposażenie (tzn. maszyny i urządzenia). W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszczący piekarnię, masarnię i sklep detaliczny oraz działka. Wartość początkowa budynku wynosi ogółem 80 000 zł, a działki 4000 zł. W latach 2004-2005 dokonano modernizacji części budynku mieszczącej masarnię na wartość około 630
Nasza firma będzie prowadziła prace rozbiórkowe budynku mieszkalno-usługowego z przeważającą powierzchnią mieszkalną. Jaką stawkę podatku należy zastosować przy pracach rozbiórkowych dotyczących takiego budynku?
Podatnicy, którzy sprzedają działki lub budynki, mają duże problemy z ustaleniem, jaką stawkę VAT zastosować oraz jak ustalić podstawę opodatkowania. Przedstawiamy odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania.
Jak obliczyć 5-letni termin, warunkujący opodatkowanie zbycia nieruchomości, przy sprzedaży gruntu z wybudowanym później budynkiem, przy wybudowaniu budynku przed nabyciem własności gruntu bądź przy zniesieniu współwłasności?
Co stanowi przychód finansującego i odpowiednio koszt uzyskania przychodów korzystającego w umowie leasingu operacyjnego budynku? Jakie zalety ma zawarcie umowy dzierżawy gruntu zamiast leasingu finansowego?
Prawidłowe naliczanie amortyzacji jest jednym z podstawowych warunków właściwego ustalenia wyniku finansowego oraz podstawy opodatkowania. Wynika to z faktu, że obecnie przedsiębiorstwa powszechnie wykorzystują środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawne o znacznej wartości. Amortyzacja jest więc często najwyższym składnikiem kosztów i nawet stosunkowo niewielkie błędy w jej naliczaniu mogą
