Osoba fizyczna prowadząca działalność opodatkowaną zakupiła mieszkanie na potrzeby tej działalności zajmującej się handlem oraz najmem krótkoterminowym. Mieszkanie będzie wynajmowane na cele krótkoterminowe. Przy zakupie otrzymała fakturę VAT za lokal oraz fakturę VAT za odstępne. Czy wskazana osoba może kwotę odstępnego zaliczyć do kosztów firmowych? Czy lokal mieszkalny będzie podlegał amortyzacji
1 lipca 2023 r. weszły w życie przepisy wprowadzające okresowe dopłaty do rat spłaty kredytów hipotecznych udzielanych na zakup pierwszego mieszkania. Wsparcie ze strony państwa otrzymają także oszczędzający na cele mieszkaniowe. Przedstawiamy najważniejsze informacje o nowych rozwiązaniach wprowadzanych ustawą o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (dalej: ustawa).
W 2023 r. podatnicy nie mogą już dokonywać odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać ich do kosztów podatkowych. Takie prawo przysługiwało im tylko do końca 2022 r. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
Od 1 stycznia 2023 r. podatnikom nie będzie przysługiwało prawo do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej budynków mieszkalnych, wybudowanych przed 1 stycznia 2022 r., oraz zaliczania ich do kosztów uzyskania przychodów. Organy podatkowe nie będa przy tym oceniały, czy nowe przepisy naruszają konstytucyjną zasadę ochrony praw nabytych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Krajowej Informacji
Większość, a może nawet każdy podatnik prowadzący działalność spotkał się z umową najmu, którą musiał rozliczyć w VAT jako wynajmujący i jako najemca. Te rozliczenia niejednokrotnie stwarzają problemy ze względu na rozbieżne interpretacje. W publikacji omawiamy zasady rozliczeń VAT od wynajmu nieruchomości po stronie zarówno wynajmującego, jak i najemcy oraz skutki zakończenia takiej umowy. Omawiamy
MF wydał rozporządzenie, w którym zaniechał poboru podatku od umorzonych kredytów zaciągniętych na własne cele mieszkaniowe przed 15 stycznia 2015 r. Zaniechanie ma zastosowanie do dochodów uzyskanych od 1 stycznia 2019 r. do 31 grudnia 2021 r.
Spółka z o.o. zamierza kupić mieszkanie na rynku pierwotnym w celu lokaty kapitału lub przyszłościowo jako zabezpieczenie kredytów. Mieszkanie nie będzie wynajmowane - przynajmniej na razie. Czy można zaliczyć do kosztów podatkowych wydatki na czynsz płacony do wspólnoty, energię elektryczną itp., mimo że mieszkanie nie przynosi przychodu z najmu?
Przedmiotem mojej działalności gospodarczej jest pośrednictwo finansowe. Działalność jest prowadzona w dwóch biurach. Siedziba jest określona w mieszkaniu. Jak rozliczać koszty wody, ogrzewania oraz prądu i telefonu? Jaki największy metraż domu może być przeznaczony na biuro? Co mogę odliczać i w jakiej wysokości? Mam fakturę za ogrzewanie na olej. Jak to rozliczyć?
Czy kaucja zabezpieczająca wynajem lokalu na cele użytkowe jest dochodem i czy podlega opodatkowaniu VAT? Nadmieniam, że wynajem nie jest związany z działalnością gospodarczą.
Czy w trakcie kontroli podatkowej przeprowadzanej w mojej firmie kontrolujący może żądać ode mnie informacji, których udzielenie może się okazać dla mnie niekorzystne? Czy kontrola może zostać przeprowadzona w jednym z lokali (mieszkalnym), który wprawdzie wynajmuję na firmę, ale nie prowadzę w nim żadnej działalności (nie odliczam kosztów z tego tytułu)?
Prowadzę działalność gospodarczą - zespół muzyczny. Zakupiłem lokal dla żony, która prowadzi zakład fryzjerski. Rozliczam się na zasadach ogólnych (prowadzę księgę przychodów i rozchodów), natomiast żona opłaca kartę podatkową (nie może odliczać kosztów). Wziąłem kredyt na zakup lokalu i odsetki od niego zaliczam do kosztów uzyskania przychodów. Czy istnieje obowiązek, czy tylko prawo amortyzacji wymienionego
Czy przy wynajmie mieszkań bądź lokali użytkowych w budynku przeznaczonym do tego celu w ramach prowadzonej przez osobę fizyczną działalności należy w przypadku czasowego braku najemcy (np. przez 5 miesięcy brak przychodów) wyeliminować proporcjonalnie część kosztów stałych (np. prąd) jako koszty niepodatkowe przy ustalaniu podatku dochodowego za ten okres?
Jak wiadomo, atutem każdej firmy jest entuzjazm jej pracowników. Szczególnie trudnym zadaniem jest utrzymanie entuzjazmu załogi w momencie, gdy firma przeżywa kłopoty finansowe. Premie, nagrody pieniężne - to w praktyce najbardziej skuteczne środki systemu motywującego. Gdy jednak brak środków pieniężnych, firma dla utrzymania motywacji pracowników musi szukać innych sposobów. W publikacji omówimy
