Jak opodatkować sprzedaż przebudowanego budynku, który nie stanowił środka trwałego
-
Opodatkowanie sprzedaży ulepszonych budynków
Od 26 marca br. korzystanie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług w przypadku sprzedaży towarów używanych zostało obwarowane dodatkowymi ograniczeniami, z którymi warto się zapoznać, ponieważ nieuprawnione skorzystanie ze zwolnienia podatkowego może skutkować przykrymi dla podatnika konsekwencjami finansowymi.
-
Kiedy ulepszenie budynku powoduje utratę prawa do zwolnienia przy jego sprzedaży
Z dyrektywy nie wynika, że użytkowanie budynku przez jego właściciela musi nastąpić w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu. Aby doszło do pierwszego zasiedlenia, nie tylko wydatki na ulepszenie muszą przekroczyć 30% wartości początkowej. Skutkiem ulepszenia musi być istotna zmiana wykorzystania budynku lub znacząca zmiana warunków jego zasiedlenia. Takie stanowisko zajął TSUE w wyroku z 16 listopada
-
Samochód w firmie
W przepisach ustawy o VAT obowiązujących od 1 kwietnia 2014 r. ustawodawca w ramach zasady ogólnej przyjął pewne uproszczenie polegające na tym, że pojazdy samochodowe o dopuszczalnej masie całkowitej do 3,5 tony są wykorzystywane w 50% do celów związanych z działalnością gospodarczą i w 50% do innych celów, np. prywatnych. Natomiast 100% odliczenie przysługuje tylko w stosunku do pojazdów samochodowych
-
Amortyzacja czy koszt bezpośredni - odpowiedzi na pytania
Środki trwałe są w wielu (jeśli nie w większości) przedsiębiorstwach kluczowym zasobem prowadzonej działalności gospodarczej. Im większy jest ich udział w ogólnej wartości aktywów, tym większego znaczenia nabiera problematyka prawidłowej ich wyceny nie tylko według prawa bilansowego, ale w szczególności według uregulowań ustaw o podatku dochodowym. Podstawowa trudność związana jest z wyborem, czy dany
-
Czy sprzedaż budynku ulepszanego w trakcie użytkowania jest zwolniona z VAT
Zakupiono budynek usługowo-handlowy używany w 2003 i 2004 r. za 1/3 wartości (za kwotę 340 493,10 zł). Była to dostawa zwolniona z VAT. W latach 2003-2004 przed przyjęciem do ewidencji środków trwałych poniesiono nakłady na remont w kwocie 54 931,76 zł. Od wydatków na remont odliczono VAT. W dniu 31.12.2004 r. przyjęto ten budynek na stan ewidencyjny środków trwałych (w wartości początkowej 395 424,86
-
PDOP. Czy wymiana elementów środka trwałego jest remontem
Wydatki poniesione na wymianę starego ogrodzenia betonowego wraz ze słupkami na ogrodzenie z gotowych profili metalowych i słupków metalowych można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu w całej wysokości w momencie ich poniesienia. Nie jest konieczne dokonywanie odpisów amortyzacyjnych. Wymiana zużytych elementów środka trwałego na nowe ma bowiem charakter odtworzeniowy, przywracający jedynie jego
-
Problemy podatkowe z rozliczaniem inwestycji w obcych środkach trwałych
Używanie do celów prowadzonej działalności gospodarczej środków trwałych stanowiących cudzą własność jest obecnie praktyką powszechną. Często zdarza się również, że przedmioty te, aby mogły być w pełni użyteczne, wymagają dodatkowych nakładów. Jeśli zmiany wprowadzone w cudzym składniku majątkowym posiadają znamiona ulepszenia, to zainwestowanych środków nie można rozliczyć bezpośrednio w kosztach
-
Jak amortyzować ulepszenia budynków
Mam wątpliwości co do sposobu amortyzowania ulepszonych budynków przejętych przez spółkę od przedsiębiorstwa państwowego na podstawie ustawy z 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych. Umowa o oddanie przedsiębiorstwa państwowego była zawarta na 10 lat. Okres ten kończy się 31 października 2009 r. Na dzisiaj zostało już przeniesione prawo własności. Obecnie dokonujemy
