Jak amortyzować ulepszenia budynków

Mam wątpliwości co do sposobu amortyzowania ulepszonych budynków przejętych przez spółkę od przedsiębiorstwa państwowego na podstawie ustawy z 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych. Umowa o oddanie przedsiębiorstwa państwowego była zawarta na 10 lat. Okres ten kończy się 31 października 2009 r. Na dzisiaj zostało już przeniesione prawo własności. Obecnie dokonujemy ulepszeń niektórych budynków zwiększających ich wartość początkową. Czy odpisy amortyzacyjne dokonywane będą w wysokości 10% rocznie aż do pełnego zamortyzowania, czyli do 31 października 2009 r.? Jak będzie wyglądała ta sama sytuacja, gdy ulepszenia dokonamy po tym terminie, czyli po pełnym umorzeniu budynku - czy wtedy też należałoby stosować roczną stawkę amortyzacyjną 10%?