Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2012, sygn. ILPP2/443-470/12-6/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-470/12-6/MN
Opodatkowanie i fakturowanie świadczonych usług zarządzania nieruchomościami.
Opodatkowanie i fakturowanie świadczonych usług zarządzania nieruchomościami.
Opodatkowanie czynności wykonywane przez zarządcę sądowego nieruchomości.
Czy wydatki pośrednio związane z nieruchomością oraz wykonywaniem działalności gospodarczej Spółki w zakresie zarządu nieruchomością, w szczególności wynagrodzenie profesjonalnego zarządcy nieruchomości (Administratora), stanowią koszty uzyskania przychodów Wnioskodawcy?
Czy Spółka, jako zarządca sądowy nieruchomości, jest z tego tytułu podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, mającym obowiązek doliczania do przychodów także przychody w postaci wynagrodzeń z tytułu najmu nieruchomości objętej zarządem, a także mającym prawo do powiększania kosztów uzyskania przychodu o koszty wynikające z wydatków związanych z eksploatacją nieruchomości i utrzymaniem jej w
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia usług zarządzania nieruchomościami.
Kwoty należne z tytułu najmu są obrotem współwłaścicieli nieruchomości zatem to współwłaściciele nieruchomości, a nie jej zarządca są obowiązani do rozliczenia podatku VAT z tytułu wynajmu pomieszczeń w tej nieruchomości. Wnioskodawca zobowiązany jest do rozliczania w deklaracji VAT jedynie własnego wynagrodzenia z tytułu zarządzania nieruchomością otrzymanego od współwłaścicieli nieruchomości.
Czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, określonych w art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, koszty związane z administrowaniem i zarządzaniem powierzonym mieniem będącym własnością Miasta?
Opodatkowanie oraz zastosowanie właściwej stawki podatku VAT usług wsparcia administracyjnego świadczonych przez samorządowy zakład budżetowy na rzecz Gminy.
Czy Wnioskodawca prawidłowo rozpoznaje przychód ze stosunku najmu w wysokości wypłaconych przez Sp. k. środków w dacie dokonania ich wypłaty przez Sp. k. na rzecz Wnioskodawcy?
Czy kwoty czynszu wpłacane przez najemców na rachunek bankowy otworzony przez Zarządcę w związku z zarządem Nieruchomością stanowią przychód Zarządcy, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy kwoty czynszu wpłacane przez najemców na rachunek bankowy otworzony przez Zarządcę w związku z zarządem Nieruchomością stanowią przychód Zarządcy, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
czy Wnioskodawca może:- wystawiać najemcom lokali użytkowych faktury we własnym imieniu, wskazując swój rachunek bieżący do wpłaty należności,- doliczyć obrót wynikający z wynajmu lokali użytkowych i mieszkalnych do swojego obrotu w rozumieniu ustawy o VAT,- zawrzeć we własnym imieniu umowy o dostawę mediów do przedmiotowej nieruchomości, stając się tym samym nabywcą usług,- stosować własny wskaźnik
Jaki jest moment osiągnięcia przychodów z tytułu wynagrodzenia za zarządzanie nieruchomością oraz z tytułu zwrotu kosztów, zasądzonych przez sąd?
Kiedy stają się potrącalne koszty uzyskania przychodów Spółki, poniesione w celu osiągnięcia przychodów związanych z zarządem Nieruchomością?
Czy zasądzony zgodnie z postanowieniem sądu zwrot wydatków poniesionych w związku z zarządem stanowić będzie przychód Spółki, działającej jako zarządca Nieruchomości?
Czy opał będący przedmiotem dostawy na rzecz MZBM korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem akcyzowym w zakresie, w jakim opał przeznaczony jest na potrzeby ogrzewania lokali mieszkaniowych?
Czy szkolenia nauczycieli, przeprowadzone na zlecenie samorządowych jednostek budżetowych lub gmin, będą korzystały ze zwolnienia z podatku od towarów i usług
Czy zarządca sądowy odprowadza podatek dochodowy od osób prawnych z wpłat z tytułu czynszu lokali użytkowych?
Ww. koszty oraz koszty zarządu ponoszone przez najemcę na rzecz wynajmującego łącznie stanowią obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy z tytułu świadczenia przez Wnioskodawcę usług najmu i są opodatkowane stawkami właściwymi dla świadczonych usług najmu.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego, wynikającego z faktur dokumentujących wydatki ponoszone na nabycie usług koniecznych do prawidłowego wykonywania zarządu nieruchomością podlegającą egzekucji
Wartość pobranych opłat związanych z lokalami użytkowymi przekroczy kwotę 150 000 zł, zatem z chwilą przekroczenia tej kwoty Wspólnota mieszkaniowa utraci prawo do korzystania ze zwolnienia podmiotowego, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług i będzie miała obowiązek opodatkować wykonywane czynności podatkiem od towarów i usług.
Wynajem lokali użytkowych oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.
prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego nabyciem usługi zarządzania lokalami użytkowymi