Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2013, sygn. IPPB1/415-1560/12-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1560/12-2/MT

Czy Wnioskodawca prawidłowo rozpoznaje przychód ze stosunku najmu w wysokości wypłaconych przez Sp. k. środków w dacie dokonania ich wypłaty przez Sp. k. na rzecz Wnioskodawcy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 11.12.2012 r. (data wpływu 17.12.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia momentu powstania przychodu z tytułu najmu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.12.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia momentu powstania przychodu z tytułu najmu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną zamieszkałą na terytorium Stanów Zjednoczonych nie będącą Polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca jest współwłaścicielem w częściach ułamkowych kilku nieruchomości położonych na terytorium Polski (Nieruchomości). Udział w tych Nieruchomościach został odziedziczony przez Wnioskodawcę i nie wynika z jakiejkolwiek działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Pozostałymi współwłaścicielami Nieruchomości są inne osoby fizyczne, będące również nierezydentami oraz spółka komandytowa (Sp. k.), z siedzibą w Polsce. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej lub jakiejkolwiek innej zawodowej bądź profesjonalnej działalności na terytorium Polski, w tym w szczególności w zakresie dzierżawy lub usługowego oddawania w najem nieruchomości. Wnioskodawca jest jedynie jednym ze wspólników Sp. k. Niektóre Nieruchomości generują pożytki, inne przychody wynikające z najmu, dzierżawy lub innego odpłatnego użytkowania przez osoby trzecie całości lub części Nieruchomości.