Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2013, sygn. ITPP1/443-516/13/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-516/13/DM

Wynajem lokali użytkowych oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 czerwca 2013 r. (data wpływu 5 czerwca 2013 r.), uzupełnionym w dniu 26 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczania i dokumentowania czynności w zakresie wynajmu lokali użytkowych oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2013 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 26 lipca 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczania i dokumentowania czynności w zakresie wynajmu lokali użytkowych oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Posiada w swoim majątku lokale komunalne stanowiące własność Gminy, w tym niekiedy znajdujące się we wspólnotach mieszkaniowych, tj. lokale mieszkalne, użytkowe i gospodarcze, w tym garaże (dalej lokale komunalne).

Na podstawie umowy o zarządzanie z dnia 6 lutego 1998 r. (dalej Umowa z 1998 r.) Gmina zleciła T. Sp. z o.o. (dalej Spółka lub Zarządca) zadania w zakresie zarządzania lokalami komunalnymi Gminy. W celu realizacji postanowień przedmiotowej umowy, Gmina przekazała na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego lokale komunalne w nieodpłatne używanie na rzecz Spółki, przy czym nadal właścicielem lokali komunalnych pozostała Gmina.