Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2012, sygn. ITPP1/443-1055a/12/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1055a/12/MN

Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia usług zarządzania nieruchomościami.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 sierpnia 2012 r. (data wpływu 3 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia usług zarządzania nieruchomościami - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie m.in. prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia usług zarządzania nieruchomościami.

W złożonym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest zarejestrowanym czynnym płatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 15 ust. 6 wykonuje nałożone na nią zadania odrębnymi przepisami, dla realizacji których została powołana spoza zakresu VAT, jak również czynności podlegające VAT na podstawie umów cywilnoprawnych zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

W najbliższym czasie Gmina zamierza zlecić spółce prawa handlowego, której jest udziałowcem, zarządzanie zasobem komunalnym, którego właścicielem jest Gmina nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi.

W zawartej umowie o zarządzanie zawarte zostaną między innymi następujące zapisy:

• Spółka (dalej zwana Zarządcą) przejmie prawa i obowiązki właściciela w zakresie określonym umową,