Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.242.2023.2.JG
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po zmarłych rodzicach.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po zmarłych rodzicach.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (cele mieszkaniowe).
Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości nr 1 i Nieruchomości nr 2. Podstawa opodatkowania. Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej działki.
W zakresie sprzedaży nieruchomości.
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego, w ciągu dwóch lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, na spłatę udziału należącego do Pana byłej żony w lokalu mieszkalnym, do którego nabył Pan prawo własności w wyniku podziału majątku i w którym realizuje Pan własne cele mieszkaniowe, uprawnia Pana do skorzystania ze zwolnienia od podatku, o którym mowa
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe (spłata kredytu).
1) Opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych przez rezydenta Wielkiej Brytanii. 2) Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez rezydenta Wielkiej Brytanii.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji komorniczej działek zabudowanych nr 1, nr 2 i nr 3.
Kwestia podlegania opodatkowaniu sprzedaży Nieruchomości, będącej przedmiotem Transakcji.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - przeznaczenie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia w maju 2020 r. nieruchomości (udziału), na spłatę kredytu zaciągniętego w banku, w sierpniu 2019 r. na budowę budynku mieszkalnego (domu).
Kwestia podlegania opodatkowaniu sprzedaży Nieruchomości, będącej przedmiotem Transakcji.
Sprzedaż nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowe zawarcia umowy powiernictwa.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Brak możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej ze względu na zakwalifikowanie przychodu do innych źródeł.
Opodatkowanie dochodów ze zbycia części nieruchomości, w stosunku do której upłynął okres 5 lat liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie przez Wnioskodawców – darowizna nieruchomości do majątku wspólnego.
Nieuznanie sprzedaży Nieruchomości za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa; możliwość rezygnacji ze zwolnienia transakcji od opodatkowania podatkiem VAT i jej opodatkowanie.
Odpłatne zbycie nieruchomości w części odpowiadającej jej ½ wartości (darowizna), nie generuje źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W odniesieniu zatem do tej części nie zaistnieje konieczność zapłaty podatku dochodowego
Zakwalifikowanie sprzedaży nieruchomości (działek) do źródła przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i możliwość zwolnienia od podatku dochodu w ramach ulgi mieszkaniowej przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej.
Powstanie przychodu z tytułu zbycia nieruchomości przez żonę.
Dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT