Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.80.2022.4.MZ
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w Nieruchomości
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w Nieruchomości
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w Nieruchomości
Uznanie Państwa za podatnika VAT z tytułu sprzedaży działki wraz z ogrodzeniem na rzecz podmiotu trzeciego oraz opodatkowanie podatkiem VAT ww. transakcji sprzedaży.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w Nieruchomości
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaż działki.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Skutki podatkowe sprzedaży działek.
Sprzedaż nieruchomości w opisanym stanie faktycznym jako dokonywana w ramach zarządu majątkiem prywatnym czy w ramach działalności gospodarczej.
Opodatkowanie sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży Lokali wraz z prawem do wyłącznego korzystania ze stanowiących część wspólną Budynku i związanymi z danym lokalem Miejscami Parkingowymi i/lub Boksami Lokatorskimi oraz z udziałem w prawie własności gruntu.
Gdy omawiana we wniosku transakcja sprzedaży udziału w Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku opisana transakcja sprzedaży będzie wyłączona z opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych.
Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości, uprawnia do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na budowę domu i spłatę kredytu.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Wydatek na zakup miejsca postojowego nieprzynależnego nieruchomości nie może zostać doliczony do kosztów zakupu mieszkania w ramach zastosowania zwolnienia przedmiotowego.
Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa oraz opodatkowania planowanej sprzedaży lokali.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Z tytułu sprzedaży działek, Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, a przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT. Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT część obrotu z transakcji sprzedaży działek przypadającego na Niego jako współwłaściciela.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem od towarów
Wydatkowanie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia na zakup i remont domku letniskowego z działką o wieczystym użytkowaniu, niebędącego budynkiem mieszkalnym nie uprawnia do zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a i lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Ustalenie momentu nabycia nieruchomości i faktycznych kosztów poniesionych nabycia nieruchomości oraz podstawy opodatkowania.
Nie spełnia Pani ustawowych warunków z art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stanie się Pani właścicielką nowo wybudowanych lokali po upływie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie działki. Podsumowując, dochód uzyskany ze zbycia nieruchomości nie może korzystać ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust