Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.227.2022.2.DK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 1 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 17 czerwca 2022 r..

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Działka nr 1 wpisana do KW została zakupiona przez Pan w udziale 1/10 w xxx roku. Pozostałe udziały zostały zakupione przez Pana brata w 1/10 udziału oraz Pana rodziców jako majątkowa współwłasność małżeńska w 8/10 udziału. Po śmierci Pana Ojca w xxx roku na podstawie aktu dziedziczenia z dnia xxx roku otrzymał Pan 2/10 udziału w nieruchomości po zmarłym ojcu. Drugie 2/10 otrzymał Pana brat. Na chwilę obecną posiada Pan 3/10 udziałów w nieruchomości. Wraz z pozostałymi właścicielami, postanowił Pan sprzedać część nieruchomości.

W związku z powyższym w celu realizacji zamierzenia, po konsultacji z uprawnionym geodetą postanowili Państwo podzielić nieruchomość na mniejsze działki, celem odsprzedania części działek. Najbardziej optymalny podział to podział na 6 działek w koniecznością wyznaczenia dwóch dróg wewnętrznych. Zleciliście Państwo wstępny szkic podziału działek. W związku, że działka nie jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego, aby dokonać podziału działek zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, konieczne było wystąpienie do Wydziału Planowania z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy na nieruchomość.

Po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy, wystąpiliście Państwo z wnioskiem o decyzję podziałową, oraz zleciliśmy wykonanie podziału przez uprawnionego geodetę wraz ze zgłoszeniem do zasobów geodezyjnych. Decyzją z dnia xxx r. nieruchomość 1 została podzielona na 6 mniejszych działek oraz 2 drogi dojazdowe.