Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.80.2022.4.MZ

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w Nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 czerwca 2022 r. (wpływ 6 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan B. G.;

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M. S.

Opis zdarzenia przyszłego

Pan M. S. (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: „Sprzedający”) jest właścicielem udziału wynoszącego 1/4 (dalej: „Udział”) we współwłasności działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym (…) o obszarze (...) ha położonej w miejscowości (...) („Nieruchomość”).

Nieruchomość powstała na skutek podziału działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym (…) o obszarze (...) ha („Działka”), na podstawie decyzji wydanej w dniu (...) 2021 r. przez Burmistrza Miasta („Decyzja Podziałowa”).

W momencie składania niniejszego wniosku Nieruchomość nie jest ujawniona w księdze wieczystej, jednak zostanie w niej ujawniona w związku z planowaną transakcją sprzedaży Nieruchomości (ujawnienie Nieruchomości w księdze wieczystej jest jednym z warunków zawarcia planowanej umowy sprzedaży Nieruchomości). Sprzedający stał się współwłaścicielem Działki na podstawie dziedziczenia ustawowego po rodzicach K. S. i J. S., co zostało stwierdzone prawomocnym postanowieniem, wydanym w dniu (...) 2007 r. przez Sąd.