Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.527.2022.1.AKR
Refakturowanie opłat za media z taką samą stawką podatku VAT z jaką zostały one nabyte.
Refakturowanie opłat za media z taką samą stawką podatku VAT z jaką zostały one nabyte.
Fakturowanie kosztów dodatkowych związanych z usługami najmu lokali.
1) Czy przychód z tytułu refaktury usług utylizacji stanowi przychód z działalności opodatkowanej na zasadach ogólnych i powstaje w ostatnim dniu przyjętego między Spółką a Dostawcą okresu rozliczeniowego; 2) Czy koszty ponoszone w związku z zakupem usługi utylizacji odpadów są kosztami bezpośrednio związanymi z przychodami z tytułu refaktury usługi utylizacji?
Dotyczy ustalenia, czy: - wydatki ponoszone przez Spółkę z tytułu Usług ubezpieczenia stanowią koszty usług, o których mowa w art. 8 ust. 2a ustawy o podatku od towarów i usług, a zatem zgodnie z art. 15e ust. 11 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych nie będą podlegały ograniczeniu, o którym mowa w art. 15e ust. 1 ww. ustawy, - Usługi ubezpieczenia świadczone przez Zagranicznego ubezpieczyciela
Dotyczy ustalenia, czy refakturowanie kosztu podatku od nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu z działalności gospodarczej.
WIS towar (świadczenie kompleksowe) – energia cieplna zużyta przez najemców lokali użytkowych proporcjonalnie do wynajętej powierzchni w budynku wraz z jej dystrybucją
WIS USŁUGA – odsprzedaż (refakturowanie) dostarczania wody na najemców w ramach zawartej umowy najmu lokalu użytkowego w nieruchomości
WIS USŁUGA – odsprzedaż (refakturowanie) usługi odprowadzania ścieków komunalnych dla najemcy w ramach zawartej umowy najmu lokalu biurowego w nieruchomości.
WIS USŁUGA – odsprzedaż (refakturowanie) usługi dostarczania wody dla najemców w ramach zawartej umowy najmu lokalu użytkowego w nieruchomości.
WIS USŁUGA – odsprzedaż (refakturowanie) usługi odprowadzania ścieków komunalnych dla najemcy w ramach zawartej umowy najmu lokalu biurowego w nieruchomości
Opłaty za media w przypadku ich refakturowania przy najmie opodatkowanym zryczałtowanym podatkiem dochodowym w ramach działalności gospodarczej, stanowią dla Pana przychód z działalności gospodarczej i powinien Pan odprowadzić od tego przychodu ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.
Uznanie usług wynajmu lokali mieszkalnych oraz usług dostarczania mediów do lokali jako świadczeń odrębnych i w rezultacie opodatkowania odsprzedaży na najemców mediów tj. energii elektrycznej, gazu, wody i odprowadzenia ścieków wg stawek VAT właściwych dla tych usług; zastosowanie zwolnienia z podatku VAT w przypadku refakturowania dla najemców usługi dostarczania ciepła (centralnego ogrzewania) i
Dotyczy uznania, że odsprzedaż Mediów przez Spółkę na rzecz Najemców, zużytych w halach magazynowych i częściach wspólnych Parku, powinna być uznana za świadczenie odrębne od usługi najmu, a w konsekwencji w stosunku do opłat za Media należy stosować stawkę VAT właściwą dla danego rodzaju Mediów.
Odsprzedaż Mediów przez Spółkę na rzecz Najemców, zużytych w halach magazynowych i częściach wspólnych.
Określenie momentu powstania obowiązku podatkowego dla refakturowania na najemców/dzierżawców dostawy mediów w postaci energii elektrycznej, ogrzewania, wody, odprowadzania ścieków i opłaty za wywóz nieczystości stałych.
Skoro umowy najmu będą stanowić, że najemcy są zobowiązani zapłacić czynsz w określonej kwocie oraz pokrywać koszty opisane powyżej w punktach 2 - 7, to jedynie określona w umowach kwota czynszu będzie stanowić przysporzenie majątkowe dla Pani jako wynajmującego, a tym samym będzie generować przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby
Koszty fakturowane przez Dealerów, które następnie Wnioskodawca refakturuje na B., są kosztami bezpośrednimi i powinny zostać zaliczone do kosztów podatkowych w tym roku podatkowym, w którym osiągnięte zostały odpowiadające im przychody, zgodnie z art. 15 ust. 4 ustawy o CIT.
Podatek od towarów i usług w zakresie: ‒ określenia momentu powstania obowiązku podatkowego dla refakturowania na najemców/dzierżawców dostawy mediów w postaci energii elektrycznej, ogrzewania, wody, odprowadzania ścieków ; ‒ określenia momentu powstania obowiązku podatkowego w odniesieniu do refakturowania na najemców/dzierżawców opłaty za wywóz nieczystości stałych.
Uznanie najmu i dostawy mediów za świadczenie kompleksowe lub odrębne świadczenia w zależności od ustalonego modelu rozliczeń z najemcą, moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu refakturowania mediów oraz usług sprzątania, możliwość refakturowania na najemcę kosztów wywozu odpadów komunalnych.
Interpretacja indywidualna w kwestii zastosowania zwolnienia z podatku VAT w przypadku refakturowania dla najemców usługi dostarczania energii elektrycznej.
Podleganie obowiązkowi rejestracji na cele podatku VAT oraz możliwość złożenia zgłoszenia rejestracyjnego z datą wsteczną i związane z tą rejestracją prawo do odliczenia VAT naliczonego.
Opodatkowanie preferencyjną stawką 0% VAT dla świadczenia Spółki polegającego na pośrednictwie między ostatecznym klientem a firmą przewozową, która świadczy usługę transportową.
Dotyczy opodatkowania akcyzą energii elektrycznej oraz momentu powstania obowiązku podatkowego po uzyskaniu przez Spółkę koncesji.
WIS usługa – odsprzedaż usługi dostarczania wody w ramach zawartej umowy najmu lokalu użytkowego.