Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.49.2024.1.MB
Przeniesienie własności udziału w nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu.
Przeniesienie własności udziału w nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu.
Uznanie Sprzedającego za podatnika VAT oraz możliwości odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości.
Uznanie, że sprzedaż udziału w nieruchomości stanowiącej działkę niezabudowaną jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Rozpoznanie ukrytych zysków z tytułu odroczonej zapłaty za zakup nieruchomości od podmiotu powiązanego oraz ustalenia podstawy opodatkowania ukrytego zysku.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynku.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Opodatkowanie czynności sprzedaży udziałów w nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia z art.43 ustawy.
Sprzedaż nieruchomości wydzielonej z niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 1/2 będzie opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy o VAT i musi być udokumentowana fakturą.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego wynajmowanego w ramach działalności gospodarczej.
Uznanie dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia oraz obowiązek udokumentowania tej sprzedaży fakturą.
Odpłatne zbycie nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości – jeżeli nastąpi przed upływem 5 lat od końca 2020 r.– będzie stanowić źródło przychodu, zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a- c w związku z art. 10 ust. 5 ww. ustawy (czyli nabytych w drodze spadku), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem PIT ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia przez spadkodawcę.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dostawy działki niezabudowanej wraz z zasiewami i roślinami wieloletnimi oraz działek niezabudowanych wraz z zasiewami.
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów Nieruchomości przekazanej na rzecz Gminy.
Występowanie jako podatnik podatku od towarów i usług w przypadku sprzedaży działki.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.
Uznanie dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia oraz obowiązek udokumentowania tej sprzedaży fakturą.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym znajdzie zastosowanie art. 28k ust. 1 pkt 5 lit. c lub pkt 6 lit. b ustawy o CIT, wyłączając tym samym czasowo możliwość zastosowania przez Spółkę Przekształconą opodatkowania w formie ryczałtu od dochodów spółek. Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym Spółka przekształcona będzie uprawniona do skorzystania z estońskiego CIT przed upływem 24 miesięcy od dnia
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Skoro planowana sprzedaż Nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, ale Strony transakcji zdecydują się na opodatkowanie czynności, to do transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.