Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.898.2023.1.ACZ
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomości.
Skoro w drodze dziedziczenia wnioskodawczyni nabyła nieruchomości w udziałach nie przekraczających 50% w każdej z nieruchomości (tj. 1/6 i 1/2 udziału) - to w tym przypadku spełnione są warunki do zwolnienia określone w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Uznanie Pana za podatnika podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy o VAT w stosunku do planowanej transakcji sprzedaży prawa własności budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego tej działki, zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego tej działki.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działek niezabudowanych.
Skutki podatkowe nabycia domu wraz z garażem na rynku wtórnym.
Czy wydatki związane z zakupem za kwotę (…) + VAT nieruchomości zabudowanej budynkiem magazynowym od „X” spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w X oznaczonych jako działki ewidencyjne (…), stanowią koszty kwalifikowane nowej inwestycji w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 1 pkt 2 i 4 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji, których poniesienie stanowi podstawę do zastosowania
Podleganie opodatkowaniu transakcji sprzedaży działek.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży w trybie egzekucji sądowej prawa użytkowania wieczystego działki wraz z posadowionym na niej budynkiem portierni. Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży w trybie egzekucji sądowej prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej części działki. Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży w trybie egzekucji sądowej prawa
Skutki podatkowe nabycia nieruchomości w postępowaniu komorniczym.
Uznanie poniesionych wydatków za wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży przedmiotowych nieruchomości w drodze licytacji w sądowym postępowaniu egzekucyjnym
Ustalenie momentu, od którego należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dla odpłatnego zbycia działki, na której po nabyciu na własność w drodze darowizny, wybudowano dom i którą podzielono.
Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży działki nr 1/2 Wnioskodawczyni działała w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, a tym samym sprzedaż ww. działki nie była czynnością objętą dyspozycją art. 5 ust. 1 ustawy.
W związku z planowaną transakcją zamiany składników majątkowych, Wnioskodawca będzie – zgodnie z art. 15 ust. 1a-1b ustawy – podatnikiem podatku od towarów i usług. Planowana transakcja zamiany składników majątkowych stanowić będzie dostawę towarów opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych będących we współwłasności majątkowej małżeńskiej.
Zbycie nieruchomości nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Przychody ze sprzedaży nieruchomości
Opodatkowanie podatkiem VAT czynności zwrotu nakładów na nieruchomość oraz prawa do odliczenia podatku VAT.
Brak zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży w drodze licytacji działki zabudowanej budynkiem magazynowo – warsztatowym i halą magazynową oraz działki zabudowanej budynkiem biurowo – produkcyjnym i budynkiem socjalnym oraz położonych na ww. działkach urządzeń budowlanych.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr (...).
Dokonując takiej weryfikacji względem opisanego zdarzenia przyszłego, polegającego na wniesieniu mienia fundacji w postaci Nieruchomości nabytej wyłącznie w tym celu, należy uznać, że dojdzie do sytuacji opisanej w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o fundacji rodzinnej, stanowiącej wykroczenie poza dopuszczalny zakres działalności gospodarczej fundacji, co skutkuje opodatkowaniem na podstawie art. 24r ust
Określenie podstawy opodatkowania czynności wniesienia aportu Nieruchomości do Spółki oraz opodatkowanie i zwolnienie od podatku aportu nieruchomości.
Skoro omawiana we wniosku transakcja będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem VAT (bo zrezygnują Państwo ze zwolnienia od podatku VAT w zakresie w jakim zwolnienie przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku opisana transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie wyłączona z opodatkowania w PCC