Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.667.2021.2.AP
obowiązek podatkowy
w zakresie obowiązków płatnika w związku z wypłatą na rzecz Seniorów wynagrodzenia z tytułu odstępnego (ograniczenia przysługujących im praw służebności osobistej mieszkania)
Opodatkowanie przychodów z najmu Nieruchomości
opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości
Kwalifikacja przychodów z najmu do odpowiedniego źródła przychodów
Ustalenie czy: - wydatki poniesione w celu dostosowania powierzchni biurowych dla potrzeb Najemcy nie stanowią wydatków na ulepszenie środka trwałego (budynku) zwiększających jego wartość początkową, o których mowa w art. 16g ust. 13 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ani nie stanowią wydatków na składniki majątkowe, które stanowią środki trwałe, a w konsekwencji czy stanowią tzw. koszty
Możliwości opodatkowania przychodów uzyskiwanych z tytułu udziału w Spółce jawnej zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz określenia wysokości stawki zryczałtowanego podatku dochodowego z tego tytułu, możliwości opodatkowania dochodów z indywidualnej działalności gospodarczej podatkiem liniowym wg stawki 19%, skutków podatkowych sprzedaży prawa
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów opłat z tytułu najmu oraz zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odszkodowania.
możliwości opodatkowania przychodów uzyskiwanych z tytułu udziału w Spółce jawnej zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz określenia wysokości stawki zryczałtowanego podatku dochodowego z tego tytułu, możliwości opodatkowania dochodów z indywidualnej działalności gospodarczej podatkiem liniowym wg stawki 19%, skutków podatkowych sprzedaży prawa
możliwość zastosowania zwolnienia podmiotowego do przekroczenia wartości sprzedaży, o której stanowi art. 113 ust. 1 ustawy oraz brak obowiązku zarejestrowania się jako podatnik VAT czynny oraz składania deklaracji VAT do Urzędu Skarbowego
Ustalenie czy Odstępne wypłacane Seniorom w zamian za ograniczenie przysługujących im praw - Służebności Osobistej Mieszkania - w wysokości odpowiadającej kwocie czynszu najmu stanowi po stronie Funduszu koszt uzyskania przychodu oraz czy jest to koszt związany bezpośrednio z przychodem uzyskiwanym w postaci czynszu najmu czy też dodatkowy koszt związany z nabyciem nieruchomości przez Spółkę.
prawo do pełnego odliczenia podatku VAT w związku z realizacją projektu pn. „…” w części dotyczącej budowy kramów
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z najmem mieszkania
skutki podatkowe wynajmu nieruchomości położonych w Wielkiej Brytanii
WIS USŁUGA – najem jednorodzinnego budynku mieszkalnego
Opodatkowanie najmu nieruchomości
WIS usługa - Udostępnianie miejsc noclegowych na rzecz pracodawców. Krótkotrwałe zakwaterowanie.
Skutki podatkowe wynajmu nieruchomości położonej w Wielkiej Brytanii.
WIS USŁUGA – najem lokali na rzecz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w celu zapewnienia zakwaterowania dla ich pracowników/współpracowników
WIS usługa – zakwaterowanie pracowników w wynajmowanej przez Wnioskodawcę nieruchomości.
brak wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy transakcji sprzedaży Nieruchomości jako niestanowiącej przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz brak zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży Nieruchomości, a także prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących sprzedaż budynków
Możliwość zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla usług podnajmu domu mieszkalnego na cele mieszkalne oraz braku obowiązku zarejestrowania się Strony jako czynny podatnik podatku VAT
możliwość rozliczania świadczonych usług przygotowywania posiłków według stawki 3% oraz usług najmu według stawki 8,5%