Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 13 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.208.2021.2.AP

WIS USŁUGA – najem jednorodzinnego budynku mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 20 lipca 2021 r. (data wpływu 22 lipca 2021 r.), uzupełnionego pismem z dnia 23 sierpnia 2021 r. (data wpływu 25 sierpnia 2021 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – najem jednorodzinnego budynku mieszkalnego

Opis usługi:

Wnioskodawca jest współwłaścicielem domu (jednorodzinnego budynku mieszkalnego), który zamierza wynająć w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej firmie/osobie fizycznej prowadzącej indywidualną działalność gospodarczą, na cele mieszkalne dla pracowników tej firmy.

Umowa zostanie zawarta na czas nieokreślony. W umowie podana zostanie maksymalna ilość pracowników, która może w domu mieszkać w jednym czasie. Za wynajem domu będzie ustalona stała stawka czynszu, niezależna od tego ilu pracowników mieszkało w domu w danym miesiącu.

Wynagrodzenie za wynajem domu ustalone będzie jako stała stawka czynszu i będzie dotyczyło wyłącznie usługi udostępnienia domu. Nie będzie obejmowało kosztów dostawy, tzw. mediów. Oddzielne umowy z dostawcami mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja, wywóz nieczystości, internet, itp.) zostaną zawarte przez najemcę i na ich podstawie będą wystawiane faktury bezpośrednio na najemcę.