Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2012, sygn. ITPP2/443-1527b/11/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1527b/11/AW
Stawka podatku obowiązująca do usług najmu lokali użytkowych oraz odsprzedaży mediów.
Stawka podatku obowiązująca do usług najmu lokali użytkowych oraz odsprzedaży mediów.
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla mediów, którymi obciążany jest najemca.
Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących zakup mediów.
prawo do refakturowania mediów w ramach umowy najmu lokali użytkowych
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej wydatków poniesionych na zapłatę czynszu i mediów dot. lokalu użytkowego wykorzystywanego na potrzeby tej działalności
Podatek od towarów i usług w zakresie możliwości wystawiania faktur na właścicieli lokali użytkowych w związku z zakupami związanymi z przeprowadzoną inwestycją.
Czy wpłaty ww. osób dokonywane na rzecz utrzymania części wspólnych nieruchomości są zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym na mocy art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000r. nr 54 poz. 654 ze zm. winno być t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm.)?
Czy Sprzedający zbywa zorganizowaną część przedsiębiorstwa i czy na wystawionej fakturze VAT kwota podatku jest podatkiem naliczonym i uprawnia Wnioskodawcę do obniżenia podatku należnego?
1. Czy Powiat postępuje prawidłowo wystawiając fakturę na usługę najmu z właściwą dla niej stawką (23% lub zwolnioną) oraz osobno fakturę na wodę i ścieki (8%), energię i gaz (23%)? 2. Czy czynsz powinien zawierać w sobie opłaty za media z właściwą stawką podatku VAT dla najmu?
Sprzedaż przedmiotowego lokalu usługowego korzystała ze zwolnienia od podatku VAT
W jaki sposób, w oparciu o przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, prawidłowo zakwalifikować nakłady na docieplenie budynku oraz opłaty na sfinansowanie tych nakładów w poszczególnych wariantach?
Dostawa lokalu mieszkalnego wraz z prawami z nim związanymi winna być opodatkowana preferencyjną stawką podatku VAT w wysokości 8% zgodnie z art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146a pkt 2 ustawy, natomiast dostawa udziału we współwłasności samodzielnego lokalu niemieszkalnego, stanowiącego wielostanowiskowy garaż podziemny, należy opodatkować podstawową stawką podatku VAT w wysokości 23 % zgodnie z art. 41ust
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla kosztów, którymi obciążany jest najemca.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania odszkodowania z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy najmu lokalu.
Stawka podatku dla dostawy mediów związanych z najmem lokali.
Czy możliwe jest refakturowanie mediów, w sposób wskazany powyżej (tj. czy przy wystawianiu refaktury na podmiot trzeci za wodę lub wywóz nieczystości należy stosować stawkę podatku VAT właściwą dla usługi pierwotnej), czy też media stanowią składnik usługi głównej - tu: usługi najmu do celów prowadzonej działalności gospodarczej (stawka VAT 23%) i jako takie powinny być opodatkowane tą samą stawką
stawka podatku dla dostawy lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i ustanowieniem wyłącznego prawa do korzystania z określonych powierzchni wspólnych (np. ogródków przylokalowych, tarasów, balkonów, powierzchni dachowych oraz powierzchni położonej w pomieszczeniu garażowym) znajdujących się w tym samym budynku.
Spółdzielnia będąc stroną umów cywilnoprawnych zawieranych z dostawcami mediów (wody, odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości stałych) winna stosować stawkę podstawową tj. 23 % przy obciążaniu kosztami mediów następujące podmioty: najemców lokali użytkowych, członków Spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, osób niebędących członkami Spółdzielni, którym
Brak obowiązku korekty podatku naliczonego z tytułu nabycia lokalu biurowego.
dostawa lokalu, dokonana w toku postępowania egzekucyjnego przez komornika sądowego w imieniu Dłużnika na rzecz Wnioskodawcy objęta była zwolnieniem z podatku od towarów i usług, na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 cyt. ustawy
Czy czynność odsprzedaży dostaw towarów i świadczenia usług związanych z udostępnieniem mediów najemcom lokali stanowi odrębne od najmu świadczenie?
Czy należy do refaktur za odsprzedaż mediów dla lokali użytkowych stosować stawkę 23%, a dla lokali mieszkalnych zwolnioną bez względu na zastosowaną stawkę VAT w fakturach zakupowych, czy też stawki właściwej dla danej dostawy zgodnie ze stawkami w fakturach zakupowych?
Czy fakturowanie kosztów mediów na najemców za stawkami podatku VAT jakimi obciążany jest Zainteresowany przez dostawców mediów, jest prawidłowe?
Czy Wnioskodawca postępuje prawidłowo, traktując usługę dostawy wody i odbioru ścieków jako usługę odrębną, i jako podmiot pośredniczący między faktycznym dostawcą wody a ostatecznym odbiorcą (najemcą lokalu) dokonując refakturowania tej usługi z zastosowaniem stawki VAT 8%?