Interpretacja indywidualna z dnia 30.04.2009, sygn. ILPB2/415-128/09-4/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-128/09-4/TR
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości
Ze względu na wymóg nie przekroczenia 3 lat od końca roku, w którym zostało wydane pozwolenie ma budowę, a rokiem wydania pozwolenia na użytkowanie, dla skorzystania z tzw. ulgi odsetkowej, wiążącym jest pierwotne pozwolenie na budowę.
Czy wnioskodawca może odliczyć w ramach zwolnienia z opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości (którą posiadał krócej niż 5 lat), kwotę spłaconego kredytu wraz z odsetkami, zapłaconych z zadatku otrzymanego przed właściwą umową sprzedaży i spłaconych między otrzymaniem zadatku a datą podpisania końcowej umowy notarialnej?
Wnioskodawca w zeznaniu podatkowym składanym za rok 2008, o ile wszystkie warunki uprawniające do skorzystania z przedmiotowej ulgi zostały spełnione, może po raz pierwszy, skorzystać z prawa do tzw. ulgi odsetkowej.
Czy udokumentowanie poniesionych wydatków z tytułu odsetek od kredytu zaświadczeniem Banku, że raty odsetkowe spłacane były z rachunku należącego do wnioskodawcy i jego żony będzie podstawą do odliczenia przez wnioskodawcę pełnych zapłaconych odsetek?
Wydatek poniesiony na spłatę kredytu, należy uznać jako kwotę zwalniającą w tej części od opodatkowania 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r., pod warunkiem, że Wnioskodawczyni nie odliczała odsetek od kredytu w ramach tzw. ulgi odsetkowej.
Czy wnioskodawcy przysługuje ulga odsetkowa lub inna ulga w sytuacji gdy zakupił dom mieszkalny w stanie surowym w 2003r. finansując ten zakup kredytem mieszkaniowym, oddał ten budynek do użytku po jego zakupieniu w 2003r. a pozwolenie na budowę uzyskał poprzedni właściciel w 1997r.?
Czy zwolnieniem, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych są kwoty otrzymane w formie zadatku, wydatkowane na spłatę zaciągniętego na cele mieszkaniowe nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego?
Czy podlegają odliczeniu od dochodu w ramach ulgi odsetkowej, odsetki od kredytu zaciągniętego 2007r. na refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego na realizacje własnych celów mieszkaniowych?
W celu skorzystania z ulgi przysługującej na sfinansowanie inwestycji mieszkaniowej zgodnie z art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezbędne jest wyodrębnienie z wartości inwestycji mieszkaniowej, udziału w części wspólnej gruncie.
1. Czy w związku ze sporządzonym aneksem do umowy w sprawie przystąpienia do długu kredytu budowlano-hipotecznego Wnioskodawczyni może w rozliczeniu rocznym skorzystać z ulgi odsetkowej na zakup mieszkania? 2. Czy Wnioskodawczyni może odliczyć ulgę podatkową w wysokości 50% odsetek naliczonych w 2008 roku, czy też możliwe jest odliczenie wyższej kwoty np. 90% naliczonych odsetek?
Czy kwotę 38.000 zł (wpłaconą przez kupującego na rachunek kredytowy) można zaliczyć jako spłatę kredytu pomniejszającego należny podatek zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e)?
Czy wnioskodawca w przypadku zakupu budynku mieszkalnego w budowie (stan surowy zamknięty) będzie mógł skorzystać z tzw. ulgi odsetkowej?
Czy obecnie możliwe jest odliczenie odsetek od kredytu w ramach tzw. ulgi odsetkowej, jeżeli podatnik poprzednio korzystał z ulgi z tytułu systematycznego gromadzenia oszczędności na rachunku oszczędnościowo-kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową?
Czy planowane zbycie posiadanego lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawczynię objęte jest podatkiem?Jeżeli tak to z jaką taryfą?Jeśli tak, to czy zbycie tego lokalu bez podatku może nastąpić od dnia 1 października 2009 r., czy też 1 stycznia 2010 r.? Czy Zainteresowana może skorzystać ze zwolnienia z podatku w przypadku wydatkowania pozyskanych ze sprzedaży środków na spłatę kredytu hipotecznego w myśl
Czy wnioskodawczyni przysługuje tzw. ulga odsetkowa w przypadku zakupu od dewelopera budynku mieszkalnego w budowie?
Czy można przenieść ww. kredyt budowlano-hipoteczny do innego banku i dalej korzystać z rozpoczętej w 2007 roku ulgi odsetkowej?
Czy Zainteresowanemu przysługuje odliczenie od podatku odsetek z tytułu zaciągniętego kredytu mieszkaniowego?
Czy w zeznaniu za 2007 rok można skorzystać z ulgi odsetkowej z tytułu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu na cele mieszkaniowe i odliczyć od dochodu odsetki spłacane w latach 2003 - 2007, czy Stronie przysługuje odliczenie odsetek spłaconych tylko w 2007 roku?
Czy można odliczyć od dochodu zapłacone odsetki od kredytu bankowego na zakup budynku od dewelopera?
Czy wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi na wydatki mieszkaniowe w 2006r. w opisanej powyżej sytuacji?
Czy Wnioskodawca ma możliwości zachowania prawa do korzystania z ulgi odsetkowej, w sytuacji zmiany banku oferującego niższe oprocentowanie?