Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2020, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.103.2020.2.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.103.2020.2.TK
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działek.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działek.
ustalenia wartości początkowej działek gruntu
Nieuznanie dostawy Nieruchomości zabudowanej za transakcję zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Ustalenie czy dostawa Budynku nastąpi w ramach pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy lub w ciągu 2 lat od pierwszego zasiedlenia. Możliwość opodatkowania dostawy Budynku stawką podatku w wysokości 23%. Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku
brak uznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek
W zakresie: zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy nieodpłatnego przekazania do majątku wspólników nieruchomości zabudowanych nr 2, 4, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25; opodatkowania stawką podatku VAT 23% nieodpłatnego przekazania do majątku wspólników nieruchomości niezabudowanych nr 1, 3, 5, 7, 8.
Uznanie wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży działki oraz stawki podatku.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działek.
Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu zbycia działki.
Obowiązek zapłaty podatku VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości.
Stwierdzenie, czy sprzedaż działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
zwolnienie od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy sprzedaży działki
do opisanej we wniosku sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Tym samym w tej części umowa sprzedaży nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, skoro stanowi przedmiot opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działek
Sprzedaż dokonana w roku 2019 jest dla Zainteresowanej podatkowo neutralna, bowiem nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że została dokonana po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Opodatkowanie sprzedaży zabudowanych działek nr , , i .
Wnioskodawca z tytułu transakcji nie będzie działał w charakterze zdefiniowanego w art. 15 ust 1 ustawy podatnika VAT, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.
Skutki podatkowe sprzedaży działki niezabudowanej.
Nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT w związku ze zbyciem Działki 1 i uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w związku ze zbyciem Działki 2 oraz prawa do odliczenia podatku VAT przez Kupującego w związku z transakcją nabycia Działek.
brak opodatkowania zbycia działki niezabudowanej
brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek
W zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z realizacją Inwestycji