Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2020, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.206.2020.1.PG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.206.2020.1.PG

Uznanie wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży działki oraz stawki podatku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2020 r. (data wpływu 16 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży działki nr 1 oraz stawki podatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży działki nr 1 oraz stawki podatku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu XX grudnia 2019 r. Wnioskodawca, będąc jedynym właścicielem, zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (dalej: Umowa), oznaczonej jako działka numer 1, o powierzchni 3.007 m² (dalej: Nieruchomość).

Przedmiotowa działka jest działką niezabudowaną, uzbrojoną w przyłącze energetyczne i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zgodnie z ewidencją gruntów, Nieruchomość stanowi grunty orne i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej i teren dróg publicznych klasy zbiorczej.

Wnioskodawca w Umowie zobowiązał się do sprzedaży przedmiotowej Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami:

• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę na przedmiotowej Nieruchomości obiektów zgodnie z planami inwestycyjnymi kupującego, w tym obiektu handlowego wraz z miejscami parkingowymi,
• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji zezwalającej na lokalizację zjazdu na przedmiotową Nieruchomość lub budowę przedmiotowego zjazdu według koncepcji kupującego na zasadzie prawo- i lewoskrętu, bez konieczności przebudowy układu drogowego,