Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.251.2022.4.MM
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Sprzedaż nieruchomości częściowo opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a częściowo podatkiem od czynności cywilnoprawnych
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w Nieruchomości – nabytych w spadku.
Z tytułu nabycia Nieruchomości Wnioskodawca będzie miał prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego na postawie art. 86 ust. 1 ustawy, pod warunkiem niezaistnienia przesłanek negatywnych określonych w art. 88 ustawy.
Możliwość skorzystania z odliczenia wydatków poniesionych na nabycie oraz roboty budowlane w zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po osobie nabywającej nieruchomość w spadku.
W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości (cele mieszkaniowe).
Wydatkowanie przychodu, uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na zakup lokalu mieszkalnego znajdującego się w Meksyku, nie będzie uprawniać do zwolnienia, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie spełnia przesłanki położenia w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego
Brak przychodu w związku z przekształceniem współwłasności łącznej na współwłasność w częściach ułamkowych.
Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie braku przychodu w związku z przekształceniem współwłasności łącznej na współwłasność w częściach ułamkowych.
Nieuznanie Sprzedawcy za podatnika podatku VAT z tyt. dostawy Nieruchomości, brak zastosowania zwolnienia od podatku VAT oraz prawo Nabywcy do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia Nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Zatem, skoro omawiana sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynku, budowli („starych” budynków i budowli) oraz budynków i budowli w toku będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (...), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży garażu w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Skoro zatem planowana Transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki podatku od towarów i usług (planują Państwo rezygnację ze zwolnienia i mają do niej prawo), to do tej Transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
1) Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia domu jednorodzinnego, w okresie nie później niż trzech lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup domu jednorodzinnego, którego cena nabycia podlega zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów związanych ze sprzedażą ww. domu, będzie uprawniało do skorzystania z ulgi podatkowej
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy Nieruchomości, prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych