Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.251.2022.4.MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 25 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 15 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 maja 2022 r. (wpływ 16 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie wydawania książek, realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, sprzedaży detalicznej. Jako jeden z przedmiotów działalności w CEIDG wskazano również kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

W 2007 roku Wnioskodawca nabył do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą Nieruchomości, w skład których wchodzą dwie działki:

-działka (…) o pow. 0,86 ha oraz

-działka (…) o pow. 1,1775 ha

Wnioskodawca podzielił Nieruchomości na kilka działek nieuzbrojonych w taki sposób, iż: działka (…) została podzielona na 6 mniejszych działek (z czego jedna z działek będzie drogą wspólną), a działka (…) została podzielona na 12 mniejszych działek (z czego jedna z działek będzie drogą wspólną). Po dokonaniu czynności związanych z podziałem Nieruchomości Wnioskodawca zamierza sprzedać powstałe w ich wyniku działki.

W stosunku do przedmiotowych Nieruchomości Wnioskodawcy nie przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu ich nabycia.