Czy sprzedaż nieruchomości otrzymanej przez podatnika od rodziców w drodze darowizny podlega opodatkowaniu PIT i VAT

Podatnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W 2015 r. podatnik nabył nieruchomość (grunt zabudowany) w drodze darowizny od rodziców. W okresie tym poniósł nakłady na wybudowanie drugiego budynku, który nie został jeszcze oddany do użytkowania (budynek warsztatowy). Nieruchomość ta nie była nigdy wprowadzona do ewidencji środków trwałych działalności. Nakłady na budowę remontu również nie były rozliczane w działalności gospodarczej. W 2024 r. podatnik zamierza podzielić nieruchomość na dwie - część działki z budynkiem w trakcie budowy (1) i część z budynkiem nabytym w drodze darowizny (2). Działkę 2 planuje sprzedać w 2024 r. Czy z tego tytułu powstanie obowiązek w podatku PIT i VAT?