Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.19.2022.2.MD

Skoro zatem planowana Transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki podatku od towarów i usług (planują Państwo rezygnację ze zwolnienia i mają do niej prawo), to do tej Transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych w podatku od czynności cywilnoprawnych opisanego zdarzenia przyszłego dotyczącego sprzedaży udziałów w nieruchomości jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (sp. z o.o.; dalej także: Nabywca) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, wchodzącym w skład globalnej Grupy (dalej: Grupa).

Przedmiotem działalności Nabywcy jest m.in. realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.

Nabywca planuje nabycie 16 nieruchomości zlokalizowanych w Ł., leżących w bezpośrednim sąsiedztwie. Współwłaścicielami jednej z tych nieruchomości są Sprzedawca 1, Sprzedawca 2 oraz Sprzedawca 3 (łącznie ze Sprzedawcą 1 i Sprzedawcą 2 jako: Sprzedawcy).

Nieruchomość będąca we współwłasności Sprzedawców stanowi jedną działkę ewidencyjną o numerze (…) (dalej: Działka) i jest położona w Ł. (dalej: Nieruchomość).

Sprzedawcy i Nabywca nie są podmiotami powiązanymi w rozumieniu przepisów ustawy podatku od towarów i usług, jak i przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Sprzedawca 2 prowadzi obecnie zarejestrowaną działalność gospodarczą oraz jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Natomiast Sprzedawca 1 oraz Sprzedawca 3 na moment złożenia wniosku nie prowadzą zarejestrowanej działalności gospodarczej oraz żaden z nich nie posiada statusu czynnego lub zwolnionego podatnika podatku od towarów i usług (nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług ani zwolniony).