Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2011, sygn. ILPP1/443-1103/11-3/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1103/11-3/NS
Prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Opodatkowanie najmu nieruchomości objętej małżeńską wspólnością majątkową.
Czy opłaty za użytkowanie lokalu oraz za media ponoszone przez najemcę i wpłacane na konto wynajmującego związane z przedmiotem najmu nie są składnikiem przychodu z najmu?
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości, ujęcia budynku w ewidencji środków trwałych, określenia wartości początkowej budynku nabytego w formie aportu lub umowy sprzedaży, momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wynagrodzenia z tytułu nakładów.
Z uwagi na to, iż umowa najmu nie jest zawarta w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, przychody z tytułu najmu nieruchomości będą mogły zostać opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych, o ile Wnioskodawca złożył stosowne oświadczenie w przewidzianym przepisami terminie o wyborze tej formy opodatkowania.
Czy kwota netto wynikająca z faktur wystawianych przez najemcę tytułem rozliczenia nakładów podlega u Wnioskodawcy (w części przypadającej na Wnioskodawcę jako wspólnika spółki cywilnej będącej wynajmującym) zaliczeniu bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów?Jaki powinien być moment zaliczenia przez Wnioskodawcę ww. kwoty do kosztów uzyskania przychodów?
Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, że udostępnienie samochodu służbowego w celach prywatnych stanowi w świetle powyższych regulacji nieodpłatne świadczenie na rzecz pracowników, będące ich przychodem ze stosunku pracy. W świetle obowiązujących przepisów należy uznać, iż opisane we wniosku świadczenia stanowią przychód zgodnie z dyspozycją przepisu art. 11 ust. 2a pkt 2 ustawy o podatku dochodowym
opodatkowanie premii otrzymanej w związku z zawarciem umowy najmu
Czy zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych faktura za wynajem w sytuacji przedstawionej wyżej jest kosztem uzyskania przychodów?
Czy strata odpowiadająca niezamortyzowanej wartości początkowej inwestycji w obcy środek trwały w postaci wydatków poniesionych na dostosowanie zajmowanego na podstawie umowy najmu biura i magazynu do prowadzonej działalności może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodów?
Czy koszty wynajmu samochodów osobowych powinny być uznawane za koszty używania samochodów w rozumieniu art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a w konsekwencji będą mogły zostać zaliczone do kosztów podatkowych tylko do wysokości tzw. kilometrówki, czy też mogą być uznane za koszty podatkowe na zasadach ogólnych określonych w art. 15 ust. 1 ww. ustawy?
Dostawa mediów najemcom nie podlega refakturowaniu tylko jest elementem czynszu podlegającym opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi wynajmu.
Czy w opisanej sytuacji wydatki wynikające z umowy najmu, tj. opłaty za czynsz oraz koszty eksploatacyjne ponoszone przez Fundację do czasu zakończenia prac budowlano adaptacyjnych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku zwiększają wartość inwestycji w obcym środku trwałym?
odliczenie podatku naliczonego związanego z czynnościami niepodlegającymi VAT i podlegającymi opodatkowaniu VAT
Czy koszty związane z eksploatacją nieruchomości przez najemcę (opłaty za centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych, Internet i telefon) stanowią przychód wynajmującego podlegający opodatkowaniu?
Dostawa mediów najemcom nie podlega refakturowaniu tylko jest elementem czynszu podlegającym opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi wynajmu
Czy w związku z zaistniałą sytuacją spółka będzie miała prawo do zaliczenia do kosztów bieżącego okresu niezamortyzowanej wartości inwestycji w obcym środku trwałym?
Czy w związku z zaistniałą sytuacją spółka będzie miała prawo do zaliczenia do kosztów bieżącego okresu wartości kwoty odstępnego, która do tej pory nie została ujęta w kosztach podatkowych spółki?
Spółka jako płatnik podatku dochodowego nie jest zobowiązana do doliczania do przychodu ze stosunku pracy pracowników, o którym mowa w przepisie art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wartości dojazdów samochodem służbowym do i z miejsca parkowania do miejsca świadczenia pracy.
Czy opłaty za wywóz nieczystości winny być włączone do podstawy opodatkowania z tytułu usługi najmu lokalu (świadczenie główne) i opodatkowane według zasad przewidzianych dla najmu?
Ustalenie przychodu podlegającego opodatkowaniu z tytułu najmu lokali czy przychodem będą opłaty eksploatacyjne uiszczane przez najemcę na rzecz wynajmującemu czy tylko sama kwota czynszu?
Czy odszkodowanie za przedterminowe rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów usług?
Refakturowanie mediów na najemców oraz zastosowania właściwej stawki podatku i ustalenia obowiązku podatkowego.