Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2011, sygn. ITPP1/443-802/11/AT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-802/11/AT

Refakturowanie mediów na najemców oraz zastosowania właściwej stawki podatku i ustalenia obowiązku podatkowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 3 czerwca 2011 r. (data wpływu 7 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie refakturowania mediów na najemców oraz zastosowania właściwej stawki podatku i ustalenia obowiązku podatkowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 czerwca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie refakturowania mediów na najemców oraz zastosowania właściwej stawki podatku i ustalenia obowiązku podatkowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka z o.o. jest właścicielem nieruchomości, w której, w ramach prowadzonej działalności, oddaje w najem lokale użytkowe. Zgodnie z umową najmu wynajmujący zapewni najemcy:

1. zasilanie energetyczne,
2. dostawę zimnej wody,
3. centralne ogrzewanie,
4. oraz urządzenie dla osób niepełnosprawnych umożliwiające pokonywanie barier architektonicznych, schodów.

Najemca będzie płacił wynajmującemu miesięczny czynsz najmu za każdy jeden metr powierzchni użytkowej wynajmowanych pomieszczeń powiększony o obowiązującą stawkę podatku VAT. Kwota czynszu obejmuje: