Chciałabym wprowadzić do ewidencji środków trwałych swojej firmy lokal stanowiący 1/6 budynku mieszkalnego, którego jestem współwłaścicielką. W lipcu 1996 r. nabyłam prawo wieczystego użytkowania działki gruntowej w drodze rozszerzenia wspólności majątkowej po zawarciu małżeństwa. W kwietniu 1997 r. nastąpił odbiór budynku mieszkalnego, który został wybudowany na tej działce - częściowo przez mojego
W zeszłym roku ukończyłem budowę domu. Czy w związku z zakupem materiałów budowlanych służących do wykonania ogrodzenia mam prawo do zwrotu części VAT zapłaconego przy ich nabyciu?
Budowanie przyłączy wodno-kanalizacyjnych do budynków mieszkalnych należy do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu. Do przedmiotowych usług należy zastosować stawkę podstawową VAT w wysokości 23%. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 5 lipca 2011 r., nr IPTPP3/443-12/11-4/IB, której fragment zamieszczamy poniżej. Pełna treść interpretacji
Świadczę usługi zarządzania budynkiem wielomieszkaniowym (blok), które według PKWiU z 1997 r. były sklasyfikowane pod symbolem 70.32.11. W budynku tym, poza lokalami mieszkalnymi, znajdują się także 3 lokale użytkowe. Proszę o podanie PKWiU dla wymienionych usług zgodnie z nowymi przepisami. Jak należy opodatkować świadczenie tych usług? Czy jest to sprzedaż zwolniona czy opodatkowana stawką 23%?
Spółka wybudowała budynek trzykondygnacyjny. Na parterze znajdują się przychodnia zdrowia i lokal wynajmowany na aptekę. Na pozostałych piętrach będą się znajdować sale zabiegowe, sale rehabilitacji i sale chorych. W maju spółka uzyskała pozwolenie na użytkowanie parteru. Pozostałe piętra nie zostały jeszcze odebrane, bo trwają tam prace wykończeniowe. Czy możemy uznać budynek za środek trwały i rozpocząć
Czy na konserwację dźwigów w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych od 1 stycznia 2011 r. stawka wynosi 8%?
Prowadzę działalność gospodarczą. Ponad 20 lat temu nabyłem budynek, w którym znajduje się siedziba mojej firmy. Teraz zamierzam go sprzedać, a siedzibę przenieść do innego budynku położonego w centrum miasta. Czy powinienem opodatkować VAT taką sprzedaż? Zaznaczam, że w okresie użytkowania tej nieruchomości nie ponosiłem żadnych nakładów inwestycyjnych podnoszących jej wartość początkową.
Wybudowaliśmy parterowy podpiwniczony łącznik pomiędzy dwoma funkcjonującymi dwupiętrowymi budynkami niemieszkalnymi, wykorzystywanymi w działalności gospodarczej, i przebudowaliśmy część parterową tych budynków. Całość została formalnie oddana do użytkowania i wystawiliśmy na nią dokument OT. Jak podzielić koszty inwestycji budowlanej na poszczególne środki trwałe, skoro objęły one również koszty
Czy sprzedając pawilon handlowy kupiony na umowę sprzedaży, muszę odprowadzić VAT? Pawilon był używany w działalności gospodarczej przez 1,5 roku i jest moim środkiem trwałym.
Jaką stawkę zastosować przy sprzedaży gruntów rolnych zabudowanych rowem odwadniającym, drogą dojazdową oraz studnią, jeśli VAT był odliczany od nakładów na budowę tych budowli?
Kiedy będzie warto zrezygnować ze zwolnienia i opodatkować dostawę zasiedlonego budynku, budowli lub części?
Podatnicy, którzy sprzedają działki lub budynki, mają duże problemy z ustaleniem, jaką stawkę VAT zastosować oraz jak ustalić podstawę opodatkowania. Przedstawiamy odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania.
Jaką stawkę VAT należy zastosować dla usługi montażu systemu alarmowego (sygnalizacji włamania i napadu) w budynkach mieszkalnych podczas ich budowy lub remontu, a jaką, gdy system alarmowy montowany jest w użytkowanych lokalach mieszkalnych niebędących w trakcie remontu, jeśli instalacja miała miejsce w 2008 r.?
Amortyzacja środków trwałych wywołuje liczne wątpliwości u podatników. Jedną z rozterek jest możliwość dokonywania odpisów amortyzacyjnych od budynku wybudowanego przez spółkę na gruncie należącym do jednego ze wspólników. Taka sytuacja dotyczy również wybudowania budynku przez małżonków prowadzących wspólnie działalność gospodarczą na gruncie należącym do jednego z nich, jeśli mają rozdzielność majątkową
W ramach aportu przedsiębiorstwa osoby fizycznej do spółki z o.o. został wniesiony budynek biurowy. Czy będzie można ustalić jego wartość początkową według wartości rynkowej i przyjąć indywidualne stawki amortyzacyjne?
W 1989 r. spółka w wyniku wspólnej inwestycji wprowadziła do swojej ewidencji środków trwałych budynek produkcyjny. W procesie uwłaszczeniowym w 1995 r. grunt, na którym stoi budynek, a w konsekwencji również budynek, decyzją wojewody stały się własnością innego podmiotu. W 1998 r. właściciel nieruchomości ogłosił upadłość. Spółka zgłosiła do syndyka masy upadłości wierzytelność odpowiadającą kwocie
Budujemy budynek, w którym znajdzie się warsztat samochodowy, sklep oraz pomieszczenia socjalne. Mam wątpliwości dotyczące stałej instalacji ogrzewania budynku zasilanej gazem z sieci, w tym specjalnej nagrzewnicy nadmuchowej w hali warsztatu. Nie wiem, czy potraktować to jako osobny środek trwały, czy jako część integralną budynku. Ponadto wokół działki budowlanej będzie stawiane ogrodzenie i zrobimy
Spółdzielnia transportowa posiada własne budynki, które amortyzuje. Pomieszczenia są wykorzystywane na wynajem (w sądzie jest zgłoszona również działalność jako wynajem). Czy odpisy amortyzacyjne stanowią dla spółdzielni koszt uzyskania przychodu? Głównym źródłem przychodu spółdzielni jest obecnie właśnie najem (transport incydentalnie).
Okoliczności potwierdzające zamiar podatnika realizacji jego własnych potrzeb mieszkaniowych (a więc subiektywnego nastawienia) muszą dać się obiektywnie zaobserwować w roku podatkowym, którego ulga dotyczy - wyrok białostockiego WSA (sygn. akt I SA/Bk 306/04).
Prowadzimy działalność usługową i ponieśliśmy wydatki związane z wykonaniem zabezpieczenia przeciwwodnego (izolacji i drenażu ścian budynku). Czy w tym przypadku możemy mówić o ulepszeniu środka trwałego i zwiększeniu wartości budynku, czy jest to jego remont?
Mam wątpliwości co do sposobu amortyzowania ulepszonych budynków przejętych przez spółkę od przedsiębiorstwa państwowego na podstawie ustawy z 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych. Umowa o oddanie przedsiębiorstwa państwowego była zawarta na 10 lat. Okres ten kończy się 31 października 2009 r. Na dzisiaj zostało już przeniesione prawo własności. Obecnie dokonujemy
