Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
Data publikacji: 2009-05-15

Jaką stawkę zastosować przy sprzedaży zabudowanych gruntów rolnych

Jaką stawkę zastosować przy sprzedaży gruntów rolnych zabudowanych rowem odwadniającym, drogą dojazdową oraz studnią, jeśli VAT był odliczany od nakładów na budowę tych budowli?

problem

rada

W przedstawionej sytuacji z punktu widzenia VAT dochodzi przede wszystkim do dostawy trzech budowli: rowu odwadniającego, drogi dojazdowej oraz studni. Dostawy te są opodatkowane stawką podstawową 22%, gdyż na podstawie przedstawionych informacji korzystanie ze zwolnienia nie będzie prawdodobnie możliwe. Szczegóły w uzasadnieniu.

uzasadnienie

W przypadku sprzedaży gruntu zabudowanego o stawce VAT decyduje charakter budynku, a nie gruntu. Zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy o VAT przy dostawie budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Brzmienie tego przepisu powoduje, że w przypadku dostaw budynków lub budowli trwale z gruntem związanym (albo części takich budynków lub budowli) grunt nie stanowi przedmiotu odrębnej dostawy towarów, lecz jest opodatkowany w ramach dostawy budynku, budowli lub ich części.

close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00