Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 24 września 2024 r., sygn. I SA/Ol 239/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Przemysław Krzykowski, Sędziowie sędzia WSA Anna Janowska (sprawozdawca), sędzia WSA Jolanta Strumiłło, Protokolant sekretarz sądowy Elżbieta Parda, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 września 2024 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej N. przy ul. [...] w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu z dnia 30 kwietnia 2024 r., nr Rep. 268/PO/24 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2023 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie decyzją z 30 kwietnia 2024 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Elblągu utrzymało w mocy decyzję Burmistrza P. z 21 grudnia 2023 r., określającą Wspólnocie Mieszkaniowej N. przy ul. [...] w P. (dalej: "Wspólnota", "skarżąca", "strona") zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2023 r.

Z przekazanych Sądowi akt administracyjnych sprawy oraz uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że 1 maja 2013 r. została zawarta umowa, na mocy której Miasto i Gmina P. oddało w dzierżawę Wspólnocie teren o powierzchni 18 m² położony w P. przy ul. [...] na części działki nr [...], na czas nieoznaczony, w celu zapewnienia możliwości postawienia pojemników na odpady komunalne. Zgodnie z § 5 i § 6 umowy, dzierżawca jest zobowiązany płacić miesięczny czynsz oraz zobowiązał się do ponoszenia obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy - podatku gruntowego oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem. Stosownie do § 10 umowy, dzierżawca zobowiązany był zgłosić obowiązek podatkowy z tytułu umowy.

Decyzją z 21 grudnia 2023 r. Burmistrz P. określił Wspólnocie zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2023 r. w kwocie 9 zł. Podstawę prawną decyzji stanowiły przepisy art. 207 § 1 w związku z art. 21 § 1 pkt 1 i § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 ze zm., dalej jako: "O.p.") oraz art. 2-6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 70 ze zm., dalej jako: "u.p.o.l."), a także uchwały Rady Miejskiej w P. nr [...] z dnia [...] w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na obszarze gminy P. (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego [...]).