Postanowienie WSA w Warszawie z dnia 19 grudnia 2023 r., sygn. VII SA/Wa 1322/23
Funkcja tarasu będącego równocześnie stropodachem powinna być rozumiana jako podstawowa, nawet jeśli korzysta z niego tylko właściciel jednego lokalu i znajduje się on wyłącznie nad jego mieszkaniem. Korzystanie z tego tarasu przez pojedynczego właściciela nie zmienia jego natury jako części wspólnej budynku w kontekście odpowiedzialności za utrzymanie stanu technicznego.
W ocenie związku nieruchomości z prowadzeniem działalności gospodarczej, konieczne jest uwzględnienie statusu podatnika oraz charakteru jego działalności, a nie tylko fakt posiadania nieruchomości. Nieruchomość może być związana z działalnością gospodarczą, nawet jeśli nie jest faktycznie wykorzystywana w tej działalności, pod warunkiem, że jest możliwe jej potencjalne wykorzystanie.