Z mocy przepisu art. 108a § 1 Pr. spółdzielczego, poza wymogiem, aby prawa i obowiązki członków spółdzielni żądających dokonania podziału związane były z wyodrębnioną organizacyjnie jednostką spółdzielni albo z częścią jej majątku nadającą się do takiego wyodrębnienia, niezbędne jest również, aby podział spółdzielni nastąpił w ten sposób, że z tej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej albo z nadającej
Dopuszczalna jest egzekucja świadczeń pieniężnych ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, znajdującego się w zasobach spółdzielni mieszkaniowej będącej wierzycielem, bez uzyskania orzeczenia sądu o jego sprzedaży w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości, o którym mowa w art. 27 ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r.
Zgodnie z art. 56 § 1 zdanie trzecie pr. spółdz., rada nadzorcza w razie konieczności może wyznaczyć jednego lub kilku ze swoich członków do czasowego pełnienia funkcji członka (członków) zarządu. Przepis ten znajduje zastosowanie nie tylko w sytuacji, gdy członek zarządu nie może przejściowo pełnić swojej funkcji, np. w związku z chorobą czy wyjazdem, ale także wtedy, gdy doszło do zdekompletowania
Normatywna treść art. 491 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych sprowadza się do przyznania roszczenia, którego przesłanki materialno-prawne wynikają z innych przepisów ustawy, w tym art. 1714 u.s.m. Forma pisemna zastrzeżona jest w tym przepisie ad probationem. Nie wynika z niego konieczność dokonania czynności w szczególny sposób, w tym w odrębnym piśmie i wystarczy, ze zostanie ona wyartykułowane
Brak tytułu prawnego Spółdzielni do gruntu, na którym wzniesiono budynek, w postaci prawa własności lub użytkowania wieczystego jest niewątpliwie negatywną przesłanką uwzględnienia wniosku o przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wprawo własności lokalu. Stan taki prowadzi też do oddalenia powództwa.
Spółdzielnie mieszkaniowe; żądanie sprzedaży lokalu w drodze licytacji w związku z długotrwałym zaleganiem z zapłatą opłat za lokal lub rażącym, uporczywym naruszaniem porządku domowego
Zakaz rozporządzeń określonym składnikiem majątkowymi nałożony w postępowaniu zabezpieczającym na stronę zbywającą nie jest przepisem ustawy, jego naruszenie może spowodować nieważność podjętej czynności jedynie na podstawie art. 58 § 2 k.c., jako sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, z powodu naruszenia chronionych praw i interesów osób trzecich.
Stanowisko wejdzie w życie z dniem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Ministra Finansów i będzie miało zastosowanie do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy rozpoczynający się w 2016 r., z możliwością jego wcześniejszego zastosowania.
Żądania spółdzielni mieszkaniowej wobec jej członka, np. o zapłatę wkładu budowlanego, nie są roszczeniami z zakresu działalności gospodarczej. A to oznacza, że nie może obowiązywać w stosunku do nich krótszy, 3-letni termin przedawnienia
Zasada tempus regit actum nakłada obowiązek oceny skutków zdarzeń prawnych według przepisów obowiązujących w czasie ich powstania. Art. 3 k.c. stanowi, że nowa ustawa obowiązuje dopiero od chwili wejścia w życie (/ex retro non agit), co oznacza, że nie powinna zmieniać ocen skutków prawnych zdarzeń, które powstały pod rządami dawnego prawa. Wyrażona w nim reguła nieretroakcji a contrario nawiązuje
1. Zasada swobody kształtowania treści statutu przez spółdzielnię, wynikająca z samorządności spółdzielni, jest ograniczona przez przepisy bezwzględnie obowiązujące, zakładające trwałość stosunku członkostwa, ograniczające sposoby rozwiązania go oraz gwarantujące członkowi prawo poddania kontroli czynności organów spółdzielni w tej kwestii. Nie ma podstaw do uznania, że w tej istotnej materii ustawa
1. Stosunek członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej może istnieć niezależnie od przysługiwania członkowi majątkowych praw do lokalu znajdującego się w zasobach spółdzielni mieszkaniowe. 2. W sytuacji, gdy podstawą żądania powoda jest nieważność czynności prawnej, to nie jest dopuszczalna obrona pozwanej z punktu widzenia art. 5 k.c., ponieważ czynność nie wywarła żadnych skutków prawnych, chociaż pozbawiła
Dokonanie wpisu w rejestrze spółdzielni powstałej w wyniku podziału spółdzielni nie sanuje skutków, w tym wynikających z art. 111 Prawa spółdzielczego, w razie wydania prawomocnego wyroku uchylającego uchwałę o podziale spółdzielni stanowiącej podstawę materialnoprawną nabycia przez spółdzielnię powstałą w wyniku podziału składników majątkowych oraz praw i zobowiązań określonych w planie podziału zawartym
Komisja organizacyjna działa nadal w procesie o wydanie orzeczenia zastępującego uchwałę spółdzielni o podziale także po uzyskaniu przez nową spółdzielnię osobowości prawnej, ale przyjąć trzeba, iż dotyczy to wypadków, gdy pomiędzy nową spółdzielnią a członkami reprezentowanymi przez komisję organizacyjną zachodzą rozbieżności interesów tj. gdy działalność i dążenia procesowe nowej spółdzielni naruszają
Statut spółdzielni mieszkaniowej nie może dawać radzie nadzorczej wyłącznych uprawnień do ustalania sposobu podziału nadwyżki bilansowej, jeżeli jednocześnie nie określa zasad tego podziału.
Rok 2016 jest pierwszym rokiem, w którym spółdzielnie nie mają obowiązku publikowania zbadanego przez biegłego rewidenta i zatwierdzonego rocznego sprawozdania finansowego w "Monitorze Spółdzielczym".
Różnice między przedawnieniem a prekluzją sprawiają, że przepisy o przerwaniu biegu przedawnienia ze skutkami określonymi w art. 124 k.c. nie mają zastosowania do terminów prekluzyjnych ograniczających czasowo sądowe dochodzenie roszczeń. Przyjęcie bowiem odmiennej koncepcji prowadziłoby do wypaczenia intencji ustawodawcy, który obok terminów przedawnienia roszczeń utrzymał terminy prekluzyjne.
Do stosunków prawnych powstałych przed wejściem w życie ustaw nowelizujących ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych stosuje się prawo dotychczasowe, tj. ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych w jej pierwotnym brzmieniu.
1. Do zastosowania art. 52 § 1 k.p. nie jest konieczne wyrządzenie pracodawcy szkody; wystarczające jest narażenie interesów pracodawcy na straty na skutek rażącego niedbalstwa lub umyślnego działania jednoosobowo, wbrew przepisom spółdzielczym. 2. Jednoosobowe działanie prezesa zarządu spółdzielni w ostatnim dniu pełnienia funkcji, jednostronnie obniżające wysokość kary umownej, mogło być ocenione
Prawidłowe wypowiedzenie spółdzielczej umowy o pracę wymaga nawiązania do adekwatnej podstawy prawnej w postaci konkretnej uchwały rady spółdzielni o zmniejszeniu stanu zatrudnienia podyktowanego gospodarczą koniecznością (art. 187 pkt 1 Prawa spółdzielczego). Taka uchwała może zawierać precyzyjne i poddające się weryfikacji sądowej kryteria doboru członków spółdzielni do wypowiedzenia spółdzielczego
Od udziałów wnoszonych przez członków należy więc odróżnić wkłady członkowskie. Różnice pomiędzy nimi są zasadnicze. Przede wszystkim, wnoszenie udziałów musi przewidywać zawsze statut, a wnoszenie wkładów jest uzależnione od jego postanowień (art. 20 § 2 pr. spółdz.) Poza tym, członkowie nie uczestniczą w stratach spółdzielni wniesionymi wkładami. Ich roszczenia do spółdzielni z tytułu wkładów należy
Wydatki spółdzielni na lokale użytkowe traktowane są dla celów podatkowych jak wydatki na zasoby mieszkaniowe spółdzielni mieszkaniowych. Dlatego spółdzielnia może zaliczać do kosztów podatkowych odpisy na fundusz remontowy także wtedy, gdy z tego funduszu są pokrywane koszty remontów w części dotyczącej lokali użytkowych. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji,
Interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 13 maja 2016 r., sygn. IBPB-1-3/4510-279/16/MO
