Wyrok NSA z dnia 27 marca 2024 r., sygn. I OSK 2169/22
W przypadku wyceny nieruchomości wywłaszczonych pod drogę publiczną dopuszczalne jest stosowanie danych z transakcji nieruchomościami drogowymi jako dowodu w sprawie, przy czym dokonana ocena operatu szacunkowego przez organy administracji musi uwzględniać zgodność z przepisami dotyczącymi metody wyceny oraz bezstronną i fachową wiedzę specjalistyczną rzeczoznawcy majątkowego.
Podział nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, który nie został przeprowadzony zgodnie z art. 93 ust. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami, polegający na przebiegu granic wydzielonych działek gruntu wzdłuż pionowych płaszczyzn ścian oddzielenia przeciwpożarowego, jest niezgodny z prawem, nawet jeżeli byłby zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Choć 1 kwietnia 2024 r. ma wejść w życie rozporządzenie ministra rozwoju i technologii z 27 października 2023 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2023 r. poz. 2442; dalej: r.z.r.w.t.), to nieoczekiwanie w ostatni czwartek, 21 marca br., wiceminister rozwoju i technologii Krzysztof Kukucki zapowiedział w Sejmie, że