Stosownie do par. 3 pkt 10 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 3 listopada 1992 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów /Dz.U. nr 92 poz. 460 ze zm./ strefa pożarowa jest to przestrzeń wydzielona w taki sposób, aby w określonym czasie pożar nie przeniósł się na zewnątrz lub do wewnątrz wydzielonej powierzchni. Stosownie do par. 226 pkt 1 rozporządzenia
Pomiędzy postępowaniem w sprawie pozwolenia na użytkowanie a postępowaniem prowadzonym w trybie art. 51 Prawa budowlanego z 1994 r. nie można dopatrywać się związku uzasadniającego zawieszenie postępowania na podstawie art. 97 par. 1 pkt 4 Kpa. Związek ten jest, ale polega on na tym, że wydanie decyzji w trybie art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego z 1994 r. dopiero otwiera możliwość ubiegania się
1. Zarzuty dotyczące szeregu utrudnień dla otoczenia w przypadku zrealizowania zamierzonej inwestycji /penetracja wzrokowa sąsiednich działek, wzmożony hałas, niedogodności komunikacyjne/ nie mogą być prawnie skuteczne, gdyż dotyczą jedynie naruszenia interesów faktycznych skarżących, a nie interesu prawnego rozumianego jako naruszenie konkretnych norm prawnych. Stwierdzić należy, iż w zasadzie każda
1. Niezgodne z prawem jest nakazywanie zamurowania samowolnie wykonanego otworu okiennego na podstawie art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./. Przepis ten nie zezwala na usuwanie samowoli budowlanej w inny sposób niż przez rozbiórkę całości lub części obiektu. 2. Przeniesienie w umowie najmu odpowiedzialności za samowolę budowlaną na najemcę, nie może
Zgodnie z przepisem art. 43 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych /t.j. Dz.U. 2000 nr 71 poz. 838/ obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w odległościach liczonych od zewnętrznej krawędzi jezdni, w wielkości minimalnej dla poszczególnych kategorii dróg. Zwrócić należy uwagę, iż wymóg ten dotyczy "obiektów budowlanych" w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca
Stosownie do art. 59 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym /Dz.U. nr 74 poz. 368 ze zm./ przy ocenie zachowania terminu do wniesienia skargi nie ma zastosowania art. 65 par. 2 Kpa. Rządzą tutaj reguły procedury cywilnej i zgodnie z jej przepisami i jednolitym w tym zakresie orzecznictwem sądowym dniem wniesienia środka odwoławczego jest dzień jego złożenia w sądzie właściwym
Wydanie nakazu usunięcia ogrodzenia zagradzającego dostęp do wód i to bez odszkodowania nie mieści się w granicach upoważnienia do wydawania decyzji administracyjnej w trybie art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo wodne /Dz.U. nr 38 poz. 230 ze zm./. Zatem decyzja w tym względzie zapadła bez podstawy prawnej, co skutkuje jej nieważnością.
Ocenie organu budowlanego, właściwego w sprawie udzielenia pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego podlegają wyłącznie kwestie techniczno-budowlane, stanowiące o zdatności w tym zakresie wybudowanego bądź przebudowanego lub zmodernizowanego obiektu budowlanego do należytego użytkowania. Ocenie tej nie podlega, a co za tym idzie, nie może mieć formalnego znaczenia dla wydania decyzji o pozwoleniu
Podstawową przyczyną, z powodu której nie może nastąpić zwrot części nieruchomości nabytej w trybie i na zasadach określonych w art. 5 ust. 3 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości /Dz.U. 1974 nr 10 poz. 64 ze zm./ jest fakt, że nieruchomość taka nie była niezbędna na żaden cel określony w decyzji o jej wywłaszczeniu, lecz została wywłaszczona na żądanie jej
Pojęcie "wyrównanie linii zabudowy" nie oznacza oczywiście możliwości sytuowania budynku tak, aby ścianą przylegał do budynku sąsiedniego.
Ustawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu sił zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej /Dz.U. nr 86 poz. 433 ze zm./ uprawnia dyrektorów oddziału rejonowego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej do wyrażenia zgody na adaptację na cele mieszkalne pomieszczeń strychowych w budynku stanowiącym wyłączną własność Skarbu Państwa wykonywaną zgodnie z art. 14 ust. 1 przez Agencję. Adaptacja taka jest bowiem inwestycją
Do zmiany sposobu użytkowania części lokalu mieszkalnego będącego wyłączną własnością wnioskodawcy nie jest wymagana zgoda właścicieli pozostałych lokali mieszkalnych. Zmiana ta bowiem nie jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu o jakiej mowa w art. 22 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali /Dz.U. nr 85 poz. 388 ze zm./. Zgodnie z pkt 4 owego przepisu prawa czynnością
Przepis art. 51 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ umożliwia odpowiednie zastosowanie regulacji zawartych w ust. 1-3 do robót budowlanych objętych dyspozycją art. 50 ust. 1, ale już wykonanych. Odpowiednie stosowanie tych przepisów oznacza stosowanie ich w zakresie uwzględniającym odmienność stanu faktycznego wynikającego z zakończenia robót budowlanych
1. Zgoda na modernizację dzierżawionego obiektu, nie może być w żaden sposób traktowana jako uprawnienie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 2. Kategoria prawna "praw nabytych" odnosi się w polskim systemie prawnym do określonych korzyści /praw podmiotowych i innych uprawnień/, które uprawniony nabył i ma korzystać na przyszłość w sposób trwały, pomimo ewentualnych zmian w obowiązujących
Przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ nie określają minimalnej wielkości zwiększenia wysokości obiektu budowlanego, przy którym mamy do czynienia z jego nadbudową. Należy więc przyjąć, że każde zwiększenie wysokości jest już nadbudową.
1. Zmiana sposobu na użytkowanie pokoju na sklep branży odzieżowej i udzielenie pozwolenia na przebudowę elewacji w budynku należy niewątpliwie do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu. 2. Brak zgody wszystkich współwłaścicieli na zmianę sposobu użytkowania i przebudowę elewacji jest równoznaczny z brakiem prawa do dysponowania nieruchomością.
Uchwała rady gminy wydana na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawierającego upoważnienie dla organu gminy do wyrażenia zgody na odstępstwo od generalnych ustaleń co do przeznaczenia danego terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest dotknięta wadą skutkującą stwierdzenie jej nieważności bądź to przez organ nadzorczy /wojewodę/ na podstawie art. 91 ust.
Jeżeli budynek objęty decyzją o pozwoleniu na budowę w kilka miesięcy po uzyskaniu tego pozwolenia został rozebrany a wzniesiony w stanie surowym obiekt budowlany na miejsce rozebranego budynku różni się od projektu budowlanego tak ilością wybudowanych kondygnacji, jak i linią zabudowy znacznie wykraczającej poza ustalenia projektu, to należy uznać, że jest to zupełnie inny obiekt budowlany, aniżeli
Zamiana drzwi na okno, bez zmiany otworu, w którym zamontowane są te urządzenia, jest czynnością nie podlegającą reglamentacji ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./.
Właścicielowi nieruchomości gruntowej przysługuje przymiot strony w postępowaniu dotyczącym pozwolenia na budowę, nawet wtedy gdy z wnioskiem występuje inny podmiot legitymujący się prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Właściciel będzie również stroną w sprawie zmiany takiej decyzji w trybie art. 155 Kpa, albowiem jego interesu prawnego dotyczyć będą skutki rozstrzygnięcia organu
Montaż dwufunkcyjnego gazowego pieca centralnego ogrzewania w miejsce piecyka kąpielowego jest zmianą istotnego elementu instalacji gazowej. Zatem, zgodnie z przepisem art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ pozwolenie na budowę tej inwestycji było potrzebne.
Art. 144 Kc nakazuje właścicielowi, przy wykonywaniu swego prawa własności, zgodnie z normą art. 140 Kc, a więc w granicach wyznaczonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego, powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z sąsiednich nieruchomości ponad przeciętną miarę. Ten przepis koresponduje z art. 5 ust. 2 pkt 2, 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U
