Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 29 listopada 2023 r., sygn. II SA/Gl 1274/23
Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane, tylko właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu, jak definiuje to art. 3 pkt 20 tej ustawy, posiadają przymiot strony w postępowaniu dotyczącym pozwolenia na budowę
Prawidłowe usytuowanie budynku mieszkalnego względem granicy działki musi być zgodne z przepisami techniczno-budowlanymi, w szczególności z § 12 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Nieprzestrzeganie tych wymogów może skutkować nałożeniem obowiązku rozbiórki części budynku celem doprowadzenia budowy do stanu zgodnego z prawem.
W postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy nie jest wymagane badanie tytułu prawnego do nieruchomości, przez które ma być realizowany dostęp do drogi publicznej, gdyż decyzja taka nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Kwestie te podlegają analizie wyłącznie na etapie postępowania o udzielenie pozwolenia na budowę.
Zezwolenie na umieszczenie w pasie drogowym obiektu (urządzenia), na podstawie art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy o drogach publicznych, jest dopuszczalne tylko wówczas, gdy przemawiają za tym szczególnie uzasadnione względy, a ponadto, gdy ich umieszczenie nie zagraża bezpieczeństwu ruchu drogowego. Zezwolenie takie ma charakter czasowy. W sprawie o zezwolenie na zajęcie pasa drogowego na kolejny okres konieczne
Sprawa o wydanie zezwolenia na zajęcie pasa drogowego nie jest szczególnego rodzaju postępowaniem, w którym dla jego rozstrzygnięcia wymagane jest - co do zasady - sporządzenie mapy do celów prawnych, albowiem przebieg granic pasa drogowego jest w tym postępowaniu wyłącznie elementem stanu faktycznego, ustalanego przez organ w ramach postępowania dowodowego - na podstawie jego wyników. Okoliczność