Wyrok WSA w Krakowie z dnia 29 listopada 2023 r., sygn. II SA/Kr 1197/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Małgorzata Łoboz Sędziowie: WSA Monika Niedźwiedź Asesor WSA Anna Kopeć (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Katarzyna Migda po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 listopada 2023 r. sprawy ze skargi M. S. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 17 lipca 2023 r. znak WS-VI.7570.1.45.2023.AS w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 28 lutego 2023 r. znak GN.III.683.3.51.2022.MA Starosta Krakowski orzekł:

- w pkt 1 o ustaleniu odszkodowania na rzecz M. S. s. K. i D. w wysokości 10 120,00 zł za nieruchomość oznaczoną jako działka nr [...] o pow. 0,0046 ha obr. A. wice jedn. ewid. Z. , objętej decyzją Starosty Krakowskiego nr 16.2021 z dnia 14 grudnia 2021 r. znak AB.V.6740.7.15.2021.KM o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: "Rozbudowa odcinka drogi powiatowej nr 2121K od km ok. 2+552 - km 5+321";

- w pkt 2 o niepowiększeniu ustalonego w punkcie 1 odszkodowania na podstawie art. 18 ust. 1e pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych;

- w pkt 3 o wypłacie ustalonego w punkcie 1 odszkodowania na rzecz Banku [...] S.A. z siedzibą w W., jako wierzyciela hipotecznego;

- w pkt 4 o zobowiązaniu Powiatu Krakowskiego reprezentowanego przez Zarząd Powiatu Krakowskiego do zapłaty odszkodowania w wysokości określonej w punkcie 3 w kwocie 10 120,00 zł w terminie 14 dni od dnia, w którym opisana wyżej decyzja Starosty krakowskiego nr 16.2021 z dnia 14 grudnia 2021 r. znak AB.V.6740.7.15.2021.KM stanie się ostateczna.

Ustalając wysokość odszkodowania organ I instancji oparł się na operacie szacunkowym z dnia 27 września 2022 r. autorstwa rzeczoznawcy majątkowego M. G. - L., która wartość 1 m2 gruntu przedmiotowej nieruchomości określiła na kwotę 162,29 zł oraz składników budowlanych na kwotę 2 655,00 zł.