Postanowienie WSA w Szczecinie z dnia 20 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Sz 98/24
Dla ustalenia odszkodowania za działki wydzielone pod drogi publiczne zgodnie z art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami kluczowe znaczenie ma aktualny stan prawny ujawniony w księdze wieczystej, a organ administracji publicznej nie może samodzielnie ustalać stanu prawnego działki odmiennego niż wynika z księgi wieczystej.
Dla przyznania odszkodowania z tytułu przejęcia działki pod drogę publiczną, zgodnie z art. 98 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, konieczne jest, aby decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wyraźnie stanowiła, że działka została wydzielona pod drogę publiczną, a nie drogę wewnętrzną.
Ponowne prowadzenie postępowania rozgraniczeniowego na podstawie nowych dokumentów możliwe jest tylko wtedy, gdy nowe zdarzenia o charakterze faktycznym dotyczące stanu władania gruntami miały miejsce po zakończeniu wcześniejszego postępowania rozgraniczeniowego.
Zgodnie z art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, odszkodowanie za działki wydzielone pod drogi publiczne przysługuje tylko wtedy, gdy decyzja podziałowa wyraźnie przeznacza działkę na drogę publiczną i gdy prawo własności zostało przeniesione z mocy prawa na podmiot publiczny. W przypadku gdy wpis w księdze wieczystej wskazuje na prywatne prawo własności, brak jest podstaw do ustalenia