Roboty budowlano-montażowe w części związanej z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu powinny być do 31 grudnia 2007 r. opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, zaś w pozostałej części podstawową, 22-proc. stawką podatku. Taka jest teza wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 17 kwietnia 2007 r., sygn. akt III SA/Wa 4045/06.
Prowadzimy TBS Sp. z o.o. 6 kwietnia 2005 r. najemca wpłacił 30% wartości kosztów budowy, tj. 17 026,02 zł za powierzchnię 35,80 m2. Najemca zmarł. Chcemy wypłacić kwotę partycypacji w wysokości wpłaty powiększonej o wskaźnik inflacji. Spadkobiercy żądają zwrotu partycypacji w wysokości 30% wartości odtworzeniowej lokalu, wyliczonej zgodnie ze wskaźnikiem przeliczeniowym kosztu odtworzeniowego 1 m2
Spółka dzierżawi bocznicę kolejową. Żeby dostosować ją do obecnych wymogów kolejowych, musi przeprowadzić remont torów. Czy wydatki związane z remontem (zakup materiałów, wynajem sprzętu, faktury firmy przeprowadzającej remont) są inwestycją w obcym środku trwałym, czy też kosztem spółki w chwili poniesienia wydatku?
Każdy przedsiębiorca, prowadząc działalność gospodarczą, korzysta ze środowiska, musi więc podporządkować się wymaganiom związanym z jego ochroną. Prowadząc firmę, trzeba pamiętać, że źródłem obowiązków dotyczących środowiska są zarówno - bezpośrednio - przepisy rangi ustawowej oraz rozporządzenia wykonawcze, ale również decyzje administracyjne (np. pozwolenie na budowę), umowy cywilnoprawne (np. umowa
W listopadzie 2006 r. osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej oraz gospodarstwa rolnego zakupiła 17 ha gruntu rolnego oznaczonego jako grunt orny. W 2007 r. zamierza sprzedać ten grunt z zyskiem. Zaznaczam, że charakter użytkowania gruntu nie zmienia się. Czy przychód z tej sprzedaży podlega opodatkowaniu?
Od 1 stycznia 2007 r. Minister Finansów rozporządzeniem wprowadził redukcję ulg w wymiarze akcyzy dla paliw silnikowych z udziałem biokomponentów. Ustawa z 11 maja br. zmieniła tę sytuację i stworzyła korzystniejsze warunki finansowe dla rozwoju produkcji biokomponentów i biopaliw ciekłych.
W działalności kantorowej dochodem jest różnica między ceną zakupu a ceną sprzedaży walut. Tak ustalony dochód nie jest jednak obrotem podlegającym VAT. Gdy działalność kantorowa polega na kupnie i sprzedaży wartości dewizowych, obrotem podlegającym VAT jest kwota należna z tytułu sprzedaży walut. Gdy działalność kantorowa polega na pośrednictwie w kupnie i sprzedaży walut, opodatkowaniu VAT podlega
W praktyce zdarza się, że przeniesienie prawa użytkowania wieczystego na kolejnego nabywcę nastąpiło przed dokonaniem wpisu w księdze wieczystej. Przeniesienie prawa będzie wtedy nieważne. W takiej sytuacji strony tej umowy będą zmuszone czekać na rozpoznanie złożonego wcześniej w sądzie wniosku o wpis w księdze wieczystej. Następnie osoba ujawniona w księdze wieczystej powinna zawrzeć nową umowę przeniesienia
Nasza spółka posiada hale produkcyjne, od których odprowadzamy podatek od nieruchomości. Jego wymiar ustalamy na podstawie powierzchni użytkowej. We wspomnianych halach znajdują się maszyny na betonowych fundamentach, które amortyzujemy. Podobną maszynę usytuowaną poza budynkiem opodatkowujemy podatkiem od nieruchomości. Niedawno czytałem pismo MF, w którym napisano, że budowle w budynkach podlegają
Kwestionowane przepisy (art. 98 ust. 4 w związku z art. 145 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym od 15 lutego 2000 r. do 21 września 2004 r. - przyp. red.) dotyczące opłaty adiacenckiej od wzrostu wartości nieruchomości będącej wynikiem jej podziału naruszają konstytucyjną zasadę zaufania do państwa i stanowionego przez nie prawa - wyrok Trybunału
Jesteśmy nowo powstałą wspólnotą mieszkaniową. Czy dochody uzyskiwane przez nas z tytułu najmu powierzchni reklamowych i dzierżawy terenów podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego, czy powinniśmy je opodatkować?
W „Poradniku” charakteryzujemy prawa do lokalu mieszkalnego najczęściej występujące w obrocie: odrębną własność lokalu, spółdzielcze prawa do lokalu oraz łączące się z transakcją konsekwencje członkostwa we wspólnocie lub spółdzielni. Wskazujemy, jaka jest rola pośrednika w obrocie nieruchomościami, z którego usług możemy skorzystać, i co musi zawierać umowa przez niego przygotowana. Opisujemy umowę
Większość z nas na pewnym etapie życia coś buduje - czasem jest to poważne przedsięwzięcie, a czasem obiekt małej architektury, niemniej jednak niemal zawsze inwestycja jest ujęta w prawne karby. Uregulowaniu wzajemnych praw i obowiązków stron służy umowa o roboty budowlane, której ustawowa definicja znajduje się w tytule XVI k.c. Zgodnie z art. 647 k.c., wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego
Prawo budowlane w Polsce od lat stanowi przedmiot niesłabnącego zainteresowania ustawodawcy. Mnogość regulacji, a zwłaszcza niekończący się kalejdoskop zmian powodują, że często inwestycja budowlana realizowana jest dłużej, niż obowiązują przepisy ją regulujące. To wszystko sprawia, że przeciętny Kowalski z trudem orientuje się w meandrach przepisów budowlanych i zdać się musi na przychylność urzędów
Jak prawidłowo sprzedać nieruchomość zabudowaną, wykorzystywaną w działalności gospodarczej, ale niewprowadzoną do ewidencji środków trwałych? Na trzech sąsiadujących ze sobą działkach, będących współwłasnością małżeństwa, zakupionych w 2000 r., została posadowiona demontowalna hala magazynowo-garażowa, która była wyleasingowana (leasing operacyjny). Wykorzystywana była i jest w działalności gospodarczej
Od 1 maja 2004 r. koszty ponoszone przez podatników, którzy we własnym zakresie kupują materiały budowlane, są wyższe. Od 1 maja 2004 r. stawka VAT na te materiały wzrosła z 7% do 22%. Podatnicy muszą więc zapłacić tę różnicę z własnej kieszeni, nie mając jednocześnie prawa do odliczenia VAT. Obowiązująca od 1 stycznia 2006 r. ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem
Wielokrotna sprzedaż wydzielonych w wyniku podziału gospodarstwa rolnego działek budowlanych to czynność podlegająca podatkowi od towarów i usług. Taka jest teza wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z 9 marca 2006 r., sygn. akt SA/OI 10/06. Jest to pierwszy wyrok, który uznaje, że sprzedaż działek stanowiących majątek prywatny podlega VAT.
12 lutego 2007 r. została opublikowana w Dzienniku Ustaw ustawa o zmianie ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Za jej pomocą Sejm wprowadził poprawki do obowiązujących przepisów o zwrocie. Zmiany obowiązują od 6 marca 2007 r. Doprecyzowują one zasady zwrotu, gdy występują o niego małżonkowie. Wprowadzają także ułatwienia w obliczaniu limitu
