W następnym numerze

PRAWO CYWILNE I HANDLOWE

l Jak zawrzeć dobrą umowę z pośrednikiem?

W sytuacji kiedy popyt na rynku nieruchomości znacząco przewyższa podaż, skojarzenie atrakcyjnej oferty i finalizacja transakcji mają podstawowe znaczenie dla kupującego. Dlatego też wzrasta znaczenie profesjonalnego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Zgodnie z art. 180 ust. 1 u.g.n., pośrednictwo polega na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika w obrocie nieruchomościami czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów nabycia lub zbycia praw do nieruchomości, nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, najmu lub dzierżawy nieruchomości albo ich części, innych - mających za przedmiot prawa do nieruchomości lub ich części. Pośrednik może wykonywać czynności osobiście lub przy pomocy innych osób wykonujących czynności pomocnicze i działających pod jego bezpośrednim nadzorem. Czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mogą być wykonywane w stosunku do wszelkich nieruchomości.