Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 14 listopada 2023 r., sygn. II SA/Wr 437/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis Sędziowie: Sędzia WSA Władysław Kulon (spr.) Asesor WSA Marta Pawłowska Protokolant: Starszy asystent sędziego Katarzyna Grott po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 listopada 2023 r. sprawy ze skargi E. S. na decyzję Wojewody Dolnośląskiego z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia odszkodowania za prawo własności nieruchomości wydzielonej pod poszerzenie drogi publicznej oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

E. S. (dalej – "skarżąca") wywiodła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu skargę na decyzję w przedmiocie odmowy ustalenia odszkodowania na rzecz wnioskodawcy skarżącej za prawo własności nieruchomości wydzielonej pod drogę. Rozstrzygnięcie objęte skargą zapadło w postępowaniu administracyjnym, które przebiegało w następujący sposób.

Wydaną na wniosek skarżącej decyzją z dnia 2 lutego 2017 r. nr 40/2017, działając na podstawie art. 93 ust. 1, 4 i 5, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1, art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.; zwana dalej "u.g.n."), Prezydent Wrocławia zatwierdził podział nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka [...] na trzy nowe działki gruntu, w tym oznaczoną nr [...]. Od powyższej decyzji podziałowej odwołała się skarżąca, po rozpatrzeniu którego Samorządowe Kolegium Odwoławcze we Wrocławiu decyzją z dnia [...] r. nr [...] uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i orzekło co do istoty sprawy, w pkt. 1 zatwierdzając projekt podziału przedmiotowej nieruchomości przewidujący wydzielenie działek nr [...], [...] i [...]. Jednocześnie w pkt. 2 rozstrzygnięcia Kolegium orzekło: "podziału nieruchomości (...) dokonuje się pod warunkiem, że przy zbywaniu działki nr [...] (...) zostanie na jej rzecz ustanowiona odpowiednia służebność obciążająca działkę nr [...] (...), celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Nie ustanawia się służebności w przypadku sprzedaży działki nr [...] (...), wraz ze sprzedażą udziału w prawie do działki nr [...] (...), stanowiącej drogę wewnętrzną".