Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 4 października 2023 r., sygn. II SA/Gd 271/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak Asesor WSA Wojciech Wycichowski (spr.) po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 października 2023 r. sprawy ze skargi R. B. na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 30 stycznia 2023 r., nr NSP-VIII.7581.1.250.2022.PG w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie ustalenia odszkodowania z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco:

Pismem z 20 kwietnia 2022 r. R.B. (dalej: "Wnioskodawca", "Strona", "Skarżący") wystąpił do Prezydenta Miasta Gdańska (dalej: "Prezydent", "organ pierwszej instancji"), wykonującego zadanie starosty z zakresu administracji rządowej, o ustalenie odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości na skutek przeprowadzenia przewodów LWN 2 x 10 kV nad działką nr [...], obręb ewidencyjny [...].

Uzasadniając wniosek Strona wskazała, że w dniu 24 marca 2022 r. Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ dokonał wpisu "ograniczone prawo rzeczowe" w księdze wieczystej

nr [...], w którym ograniczył sposób korzystania z działki nr [...] poprzez udzielenie zezwolenia na założenie i przeprowadzenie przez ww. nieruchomość przewodów i urządzeń elektrycznych do przesyłania energii (LWN 2 x 110 kV).

Zdaniem Wnioskodawcy zawieszenie nad działką nr [...] (o powierzchni 943 m2,

z pełnym uzbrojeniem) przewodów LWN 2 x 110 kV uniemożliwia jej użytkowania zgodnie z przeznaczeniem (budowa budynku mieszkalnego) i zdecydowanie zmniejsza jej wartość. Mając to na uwadze Strona, na podstawie art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) - dalej: "u.g.n.", wniosła o ustalenia wartości odszkodowania z tytułu ostatecznej decyzji wykluczającej dotychczasowe przeznaczenie ww. działki (budowa budynku mieszkalnego).