Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 14 września 2023 r., sygn. II SA/Wr 234/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędziowie: Sędzia NSA Halina Filipowicz – Kremis (spr.) Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński Protokolant: Referent Emilia Witkowska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 5 września 2023 r. sprawy ze skargi Ł. M., M. M., W. W., W. W.1, K. S., R. P. i M.S. na decyzję Wojewody Dolnośląskiego z dnia 8 marca 2023 r. nr IF-O.7840.1.119.2022.MWD w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Ł. M., M. M., W. W., W. W.(1), K. S., R. P. oraz M. S., (dalej: skarżący, strona skarżąca) wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu skargę na decyzję Wojewody Dolnośląskiego (dalej: wojewoda, organ odwoławczy) z 8 marca 2023 r. (nr IF-O.7840.1.119.2022.MWD), którą utrzymano w mocy decyzję z 10 lutego 2022 r. (nr 121/22) Starosty Trzebnickiego (dalej: organ I instancji, starosta) zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielającą - na rzecz P. Sp. z o. o. z siedzibą w W. – pozwolenia . na budowę dwóch zespołów zabudowy szeregowej: zespół nr 1 składający się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych; zespół nr 2 składający się z 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr [...], AM-[...], obręb O.

Decyzja została wydana w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.

W dniu 3 listopada 2021 r. do Starostwa Powiatowego w Trzebnicy wpłynął wniosek P. Sp. z o. o. z siedzibą w W., reprezentowanej przez J. R., o wydanie pozwolenia na budowę jedenastu budynków jednorodzinnych (dwulokalowych) w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, na działce nr [...], AM-[...], obręb O. Do wniosku załączono trzy egzemplarze projektu budowlanego oraz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Postanowieniem z 30 grudnia 2021 r. (nr 396/2021) nałożono na inwestora obowiązek usunięcia nieprawidłowości z przedłożonego projektu budowlanego, który to obowiązek wykonany został przez inwestora 3 lutego 2022 r. Decyzją z 10 lutego 2022 r. (nr 121/22) organ I instancji zatwierdził projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielił - na rzecz P. Sp. z o. o. z siedzibą w W. - pozwolenia na budowę dwóch zespołów zabudowy szeregowej: zespół nr 1 składający się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych; zespół nr 2 składający się z 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr [...], AM-[...], obręb O.